разница в миллион на одинаковое жильё

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, приобретаем квартиру в ипотеку, военную, в срок 10 дней необходимо было выбрать подходящий вариант, соответственно выбор был очень спонтанный, и как оказалось неправильный, квартиру выбрали за 3,5 млн рублей, на данный момент в этом же доме на этой же площадке продаётсмя совершенно аналогичная квартира, но стоимостью в 2,6 млн рублей. дом 2006 года постройки, эта квартира с соц отделкой со времени сдачи дома, долго сдавалась в аренду, соответственно ремонт там просто необходим, наша квартира с отличным ремонтом, евро, все что можно застеклено, окна пвх, ламинат, плитка где возможно, НО!я понимаю, что разница есть, но разница в 900 тысяч меня просто ужасает. подскажите, как можно отказаться от покупки данной квартиры, было авансовое соглашение, как его вернуть?