налоги

добрый день! скажите пожалуйста, вы продали квартиру и как получилось с налогами? мы сейчас тоже продаем и ищу легальные способы сократить налог, мозги кипят)))

Налоги платятся с доходов.Вы ниже писали, что квартиру Вам подарили. Т. е. у вас ничего не было, затрат Вы не несли, а приход появился.Но, пока квартиру не продаете, дохода с этого прихода не было. Как только Вы квартиру продали, например за 5 млн. и это указано в договоре продажи, нужно будет заплатить налоги. В этом случае налог с продажи составил бы  13% с 5 млн =650 тыс. НО! у Вас есть право на вычет в 1 млн, т. е налог нужно заплатить с 5-1= 4 млн, т.е 13% с 4 млн. будет=520 тыс.Теперь, Вы покупаете. Одновременно не одновременно значения не имеет.Например квартиру за 12 млн. Если у вас официальный брак и Вы ее покупаете только с мужем на двоих, каждому из Вас полагается налоговый вычет с покупки в размере 13% от 2 млн каждому. Хорошо уложиться в один расчетный налоговый период. Т. е. у Вас лично налоговый расход за этот налоговый период составит 520 тыс. руб., а доход вместе с мужем  также составит 260+260=520 тыс. руб. Но  то, что эти цифры совпали,  как понимаете, получилось из цены продажи и покупки. В других случаях они могут быть другими.

Налог Вы платить не будете, т.к. материальную выгоды Вы не получаете. Но декларацию обязаны подать.

мне говорили, что если альтернативная сделка, те продается квартира в собственности, сразу покупается другая дороже, то налог не платится тк прибыли нет. Но у юристов еще не узнавала 

самое правильное заплатить налоги и воспользоваться правом на вычет, если еще не использовали право.Как квартира в собственность попала?