Размен квартиры

Лучше всего — чтобы приехали, выписались и продали. Иначе в любом случае круг потенциальных покупателей значительно сузится. По запросу (заочно) даже в России не всегда удается быстро выписаться, а продавать кв. с прописанными не каждый согласится.  — Опять понижение стоимости.
26.05.2015
Верно говорят, пусть тот собственник сделает доверенность на договор дарения. Подарит вам. А что б упростить дело. Второй раз все оставшиеся собственники(зависит от отношений) могут подарить на одного. И один уже спокойно продавать. Проще продастся.
03.05.2015
Привет. Вопрос  явно не простой. Есть тьма "мелочей", которые пока непонятны, т. к. ты их здесь не осветила. Они могут как упрощать, так и утяжелять ситуацию. Взгляды у продающих и покупателей на затронутую  тему разные.  Но, может,  и не всё так хмуро, вникнув, и  всё проанализировав,  достойный выход и найдется, который устроит и собственников, и покупателей. Такие темы не решаются в переписке на мамином блоге. Если не в тяготу, приходите семьей к нам  на бесплатную консультацию, захватив документы на собственность, можно их копии, все подробно нам  расскажете, постараемся помочь. Подключим наши лучшие силы и решение найдём. С уважением, Михаил.
03.05.2015
Пусть подарит. И вы в свою очередь уже продавайте по полной стоимости. Она может оформить за границей доверенность на регистрацию договора дарения, а сам договор подписать и выслать вам вместе с доверенностью.
03.05.2015
покупателей будет пугать, что они не видят одного из собственников, не могут оценить его адекватность, и отмена доверенности может быть, там много может быть нюансов, вам нужен хороший риэлтор, чтобы грамотно все проводил и объяснял покупателямно я, например, отказалась покупать по доверенности
03.05.2015
Спасибо! А если она дарственную сделает на другого собственника? Или тоже необходимо ее присутствие в РФ?
03.05.2015
дарственную тоже можно по доверенности сделать, мои продавцы тоже предлагали такой вариант, но если человек потом оказывается "не в себе", то отменяется вся цепочка, и доверенность, и дарение, и купля-продажау вас еще деньги все-таки немаленькие, если ими рисковать покупателю, то только если это квартира их мечтыесли есть возможность, лучше подождать, когда та собственница сможет приехать
03.05.2015
им нужно прописаться на территории консульства и переслать информацию в паспортный стол в рф
03.05.2015
Татьяна, те они просто приезжают в посольство и их прописывают? А с долей собственности как быть? Доверенность?
03.05.2015
да, там же в консульстве и доверенность пусть сделают. В идеале конечно если бы кто-нибудь приехал, так как покупатели не горят желанием по доверенности покупать
03.05.2015
К сожалению приезд пока не возможен 😒. Людей пугает, что доверенность могут отозвать? А если это как-то прописать в этой же доверенности? Наверно у нас будет длинный путь с продажей квартиры
03.05.2015
Собственник несовершеннолетний ищу риэлтора