дом за мат. капитал

Появилась идея покупки дома с землёй за мат. капитал.Без доп. вложений.Учитывая это, не претендуем на близость к Москве)) Что для нас важно- дом пригодный для проживания(хотя бы по документам) и не менее 15 соток земли. В деревне, селе..., посёлке, но в том, где действительно проживают, есть школа и магазин.Желательно водоём рядом, ну и ,конечно, лес.Нам для летнего проживания с детьми.Рассмотрим разные области и варианты.