Долг за съем квартиры
ЗаконыДобрый день! Нужна помощь, как все правильно оформить.
Мы сдали квартиру, заключили договор. Первый месяц Квартиросъемщик заплатила, а потом началось: постоянные проблемы, отмазки и т.п. В итоге должны 20 000 руб. + оплата коммунальных услуг (уже около 7-9 тыс.руб.).
Мы попросили написать расписку и съехать. Расписку она написала,но какую-то от балды. Суть: я такая-то обязуюсь отдать такую-то сумму до такого числа.
Срок 01.08.2015. Она 100% не отдаст. Мы 100% пойдем в суд. Вот и вопрос, как должна выглядеть расписка?
Hаталия (Все операции с недвижимостью)
А вы платите налоги за сдачу квартиры? Если нет, то суд может всё это рассмотреть и против вас.
15.07.2015
Ответить
Лена
Насколько я знаю декларация с подоходного налога за текущий год подается в следующем. У нас договор с 5.04.2015. У меня все впереди. Но если чесно я подумываю составить расписку так, что бы не фигурировал съем квартиры.
15.07.2015
Ответить
БелыйКораблик
Расписка, насколько я знаю (не юрист), составляется в свободной форме. Но там должны быть паспортные и контактные данные, должны быть недвусмысленным образом описаны все обязательства, проставлена дата и подпись.Вот вам пара полезных ссылок, как оформляется договор и акт о сдаче в аренду: договор аренды;акт передачи.p.s. Раз у вас имеется договор, и если в нём оговорены условия и суммы, то его должно быть достаточно без всяких расписок. У вас и у съёмщика на руках договор, а ещё у съёмщика на руках должны быть документы от вас (чеки, расписки и т.п.) о том, что съёмщик уплатил за такие-то услуги за такой-то месяц такую-то сумму. Если у съёмщика нет документов, подтверждающих выплаты и нет других надёжных свидетельств о выплатах, то он — при нормально составленном договоре — обязан выплатить задолженность по договору в полной мере.Другими словами, для вас, обязательство съёмщика по уплате — указывается в договоре.
14.07.2015
Ответить