Земли населенных пунктов, разрешенное использование:"эксплуатация и обслуживания жилого дом".- МОЖНО
ЗаконыНашли отличный участок земли со стареньким домом в деревне, в документах написанно: Земли населенных пунктов, разрешенное использование:"эксплуатация и обслуживания жилого дома с надворовыми постройками" . Разрешено ли строиться на таой земле? Будут ли проблемы с этим? Через два дома от "нашего" продается еще один участок- там в документах четко сказано что он ИЖС, но нам он не нравится. Очень прошу знающих людей подсказать!!!!!
Анастасия
Спасибо за такой быстрый ответ!) а можно немного развернуть ответ?) это тоже самое что ИЖС или всетаки есть отличия?
19.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
Земли населенных пунктов (поселений)Земли населенных пунктов (земли поселений) – это земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий (согласно п. 2 ст. 83 Земельного кодекса РФ). В зависимости от предписаний градостроительного регламента (в большинстве случаев предписания формулируют руководители муниципальных образований) различные участки земли в составе одного и того же населенного пункта могут иметь такие разные предназначения, как, например, сельскохозяйственное использование и жилищное строительство. Соответственно, дом может быть построен как на земле, предназначенной под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), так и под ИЖС. Основным отличием этих двух вариантов будет то, что свое право прописаться в доме, построенном на участке, выделенном под ЛПХ, придется доказывать через суд. Но если прописка не является камнем преткновения, то разницы между двумя этими вариантами нет.т.е. если не ЛПХ — все в порядке.
19.07.2015
Ответить