Задалась вопросом, как сильно дорожает квартира с момента котлована и до момента сдачи
Долевое строительство, плюсы, минусы, законы.Вот строится в нашем городе Парад планет. Как вариант для проживания неплохой, но пока приобрести квартиру мы там не можем тк надо продавать ту в которой мы сейчас живем, а где жить до 2018 года+ задержки+ ремонт непонятно) и вот интересно, насколько поднимется цена к окончанию строительства. сориентируйте, пожалуйста.
Дашута
Лучше подождать пока построят и денег поделать на доплату, по возможности. А кидаться в этот омут с головой - оооочень рисковано. Тем более где жить? С родителями? На съемной? Туманная перспектива
27.08.2015
Ответить
Матрешка Lemigo Непромокаемая одежда
так может а) не остатся квартир, б) останутся самые не удобные предложения по цене, по этажам, по комнатам. я Мортон смотрю, там как пирожки)
30.08.2015
Ответить
Ирина
В 1,5 раза подорожала квартира, которую моя сестра с мужем покупали в Раменском. Правда, они покупали когда дом стоял уже. На выбор было 2 дома с одинаковыми сроками сдачи, но разными застройщиками. Знакомый подсказал где лучше покупать и не ошибся.
26.08.2015
Ответить
Анастасия
Ну вот да, цена складывается из многих показателей. А сейчас еще рубль рухнул и как рынок недвижимости на это отреагирует неизвестно.
26.08.2015
Ответить
Ася
У нас в 2 раза, покупали когда уже коробка стояла, ждали 2,5 года плюс ремонт.
26.08.2015
Ответить
Анна
продать сегодня свою квартиру, чтобы купить котлован с непонятной перспективой??? Ой, ну не играйте вы в такие игры. как говорил Ходжа, - "за двадцать лет(к 2018году)кто-нибудь обязательно сдохнет: или ишак, или падишах, или я", дождитесь окончания строительства в своей квартире, а там может доплата будет копеечная и ипотека под 5%, а может стройка встанет.
26.08.2015
Ответить
Evgescha
По нынешним временам не знаю, но продавали пару таких квартир года 4 назад, примерно миллион и более выручали. Покупали на стадии котлована, продавали в готовом.
26.08.2015
Ответить
Illinu
К моменту сдачи квартира имеет фактически рыночную стоимость. Мы покупали, так вообще не было вариантов на этапе котлована, тк продажи начинались уже на этапе строительства, и стоимость была близка к рыночной еще за 2 года до предполагаемой сдачи дома; кроме того, задолго до сдачи дома уже нет свободных квартир.
26.08.2015
Ответить
ната
у нас ЖК КУПАВИНО! на котловане стоила квартира 900000 руб сейчас эта же стоит ( при сдаче дома в 1 квартал 2016года) 2300000
26.08.2015
Ответить
Illinu
Вот-вот) и еще не везде продают на этапе котлована; когда муж вкладывался в квартиру на этапе котлована, ждал потом 8 лет вместо обещанных 2 х, и был рад, что вообще в итоге дом сдали.. Хорошо, что сейчас ввели обязательное страхование от несдачи дома, а раньше люди теряли деньги и время
26.08.2015
Ответить
Анастасия
Я если честно, не уверена что у мортона продажи начинаются прям на этапе котлована, но вообще продажи только с весны идут. А так да, котлован-это риск, особенно сейчас.
26.08.2015
Ответить
Viktoria-77
Я у Мортона покупала трешку когда было просто поле за 3 млн. и все кому не лень меня пугали что плакали мои денежки😄. Сейчас целый микрорайон и стоимость квартиры больше 10 млн.
27.08.2015
Ответить
Анастасия
Мортону как застройщику я доверяю. Просто у меня проблема в том, что пока мне доступна покупка квартиры на старте продаж и при условии продажи той в которой живем. А это совсем неудобно и думаю даже нереально. Буду следить за ценой, может в кризис не будут сильно задирать ценник)))
27.08.2015
Ответить
Viktoria-77
У меня знакомая продала и снимала жилье пока дом строили, это в любом случае дешевле ипотеки получится
27.08.2015
Ответить
Alla(Миэль-Железнодорожный 8-916-613-31-69 )
это как оказывается, самый дешёвый вариант,вы можете сами просчитать))) сроки сдачи-сколько вам приблизительно придётся снимать. Главное выбрать надёжный проект
12.09.2015
Ответить
Анастасия
Я думала что рыночной она становится после регистрации права собственности. Насчет выкупленных квартир, то тут бы я с Вами согласилась еще год назад, но сейчас у людей свободных денег остается все меньше и меньше. Может это как-то повлияет на продажи. Сейчас продать вторичку очень тяжело говорят и цены просели.
26.08.2015
Ответить
Illinu
Я смотрю по нашему дому, куда выложились: там уже нет ни одной квартиры ( за полтора года до сдачи); и квартир в новых строящихся домах тоже в общем не так много: нарасхват идут в первую очередь малометражные однушки( что подешевле), а вот девушки и особенно трешки медленнее покупают, но и на них есть спрос и выходит, что еще до сдачи дома уже нет никаких свободных квартир.
26.08.2015
Ответить
Анастасия
Я просто в аналитике читала что на 20-30% поднимается цена, вот и размечталась что есть шанс))
26.08.2015
Ответить