риэлтор ли?

Нет, не должен. Каждому, кто ищет риелтора, нужен профессионал своего дела. По опыту хочу отметить, что далеко не всегда в агентствах недвижимости работают супер пупер профессионалы. Частнику труднее удержаться в одиночном плавании, поэтому "текучесть кадров" у частников очень низкая, в отличии от большинства агентств, поскольку в частники идут и удерживаются люди уже с предшествующим опытом работы, кстати из тех же агентств. Кроме этого всегда следует при выборе кандидатуры обращать внимание на личные качества. Где бы кто не работал, в агентстве или вне, это должен быть человек прежде всего ответственный, тогда вы можете не опасаться, что помощник растворится, если, конечно, тот, кому он помогает не доведет его до такого действа. В агентстве есть свои преимущества. Прежде всего это работа по договору со всеми отсюда вытекающими последствиями. Однако многие не понимают, что договор - это прежде всего бумажка с перечнем действий и взаимных обязательств, но выполняют то эти обязательства люди - исполнители, а не подписанная сторонами бумажка. Выбирая помощника, смотрите не на его статус, а на его личность. Для справки: сам я работаю в агентстве.

данный вид деятельности не лицензируется

Нет.