Оценка квартиры
Долевое строительство, плюсы, минусы, законы.Девочки пожалуйста объясните мне когда происходит оценка квартиры?Купили квартиру по ипотеке(Сбер)новостройку,завтра получаем ключи и начинается нервотрепка с бумажками.Скажите наш порядок действий куда сначало надо идти.
Можно ли сразу заказать оценку квартиры,или для оценки обязательно нужен кадастровый паспорт?просто пока не сделаем оценку квартиры мы не можем начать ремонт,тк хотим сделать перепланировку в квартире(согласовывать не будем),хотим снести стену между кухней и комнатой,больше никаких изменений не будет.А оценщик же фотографирует квартиру,поэтому и хотим сразу чтоб оценили квартиру,возможно ли это?
Всем большое спасибо кто ответит!
Уся Пуся
Вам не нужна оценка для перепланировки. Вы ее должны были сделать ДО покупки. Для перепланировки скорее всего нужен поэтажный план с экспликацией, возможно и технический/кадастровый паспорт. Эти документы можно получить в инвентаризационной организации, выполнявшей обмеры после строительства. В вашем случае следует обратиться в Жилинспекцию по вопросу перепланировки. Они скажут, что конкретно нужно.
21.10.2015
Ответить
Диана
Добрый день, Тина, могу помочь с оценкой, у нас есть аккредитация в Сбербанке
Для оценки квартиры необходимы следующие документы:
1. свидетельство или ДДУ+акт передачи квартиры;
2. технический паспорт или поэтажный план с экспликацией;
3. копия паспорта заказчика страницы с фото и регистрацией.
Все можно направить в копиях на наш общий ящик mail@bs-ocenka.ru.
Оплатить можно на нашем сайте в разделе Способы оплаты или в банке. После выезда и предоставления всех документов 2 раб.дня отчет готов.
Показать квартиру может любой ваш представитель.
Готовый отчет можно забрать у нас в офисе м.Пр.Вернадского, пр.Вернадского, д. 37, корп.2, офис 22, 4 этаж (2 мин.пешком от метро) или воспользоваться доставкой.
Напишите, пожалуйста, где у вас находится квартира и я сориентирую по стоимости. Отчет действителен 6 мес.
С наилучшими пожеланиями,
Буркалина Диана
ООО «Бизнес Оценка»
раб.тел. +7 (499) 753 81 48
моб.тел.+7 (905) 755 34 53
E-mail: mail@bs-ocenka.ru
www.bs-ocenka.ru
20.10.2015
Ответить
Таня
Добрый День!скажите а кадастровый паспорт нужен для оценки?И еще в банке ВТБ-24 у Вас есть аккредитация?
20.10.2015
Ответить
Друг
и еще отчет об оценке действителен в среднем несколько месяцев, поэтому надеяться на то, что там будут фотографии и все "прикрыто" смысла нет)))
20.10.2015
Ответить
Друг
для оценки квартиры достаточно документов о праве собственности и тех. паспорт квартиры (его делают в БТИ).А кто вам сказал что нельзя оценивать квартиру с переделкой? я оценивала много квартир в которых были расхождения по тех.паспорту и по факту, это все будет указано в отчете об оценке. И еще если у вас уже есть ключи на руках и вы все сделала для чего вам оценка квартиры?
20.10.2015
Ответить
Олька
А скажите пож-та, если мы сделали перепланировку (совместили санузел и немного подвигали стены и проемы - несущие не трогали!!) - при оценке это всплывет, верно? Или можно договорится с оценочной компанией, чтобы подписать спокойно закладную с банком, а потом уже узаконить перепланировку?
21.04.2016
Ответить