Как быстро сейчас продаются квартиры?
Агенты, юристыДевочки, подскажите пожалуйста! Реально сейчас такая попа на рынке и ничего не продается. Я продаю 1ку в хорошем доме (2000 год) в хорошем районе с хорошим ремонтом и чистыми документами (г. Королев). И вот риэлтор мне сказала что квартира будет продавать долго и сейчас вообще жопа (квартиру вывесили на 100 тыс ниде средней цены по району).
И второй вопрос сколько сейчас платят риэлторам за альтернативную сделку (продажв моей за 4 млн) и покупки другой за 6 млн. Причем если мы будим покупать квартиру то у них же тоже риэлтор и кто тогда проводит сделку в регистроционной палате и кто ее оплачивает???
Voodoo
Да, как-то сложно сейчас продать квартиру. Сами недавно продавали. Может кому пригодится моя информация. В итоге получилось быстро продать квартиру можно с помощью массовой рассылки по email адресам. Обращались в агентство http://StandartMedia.ru. Только так получилось.
12.03.2016
Ответить
Наташа
Мы и продавали и покупали без риелтора. Был риелтор у наших покупателей и у обоих продавцов. Если честно, пока мы наконец сделку провели насмотрелась на разных риелторов и из толковых один-два попались. Все остальные соображали в этом меньше меня. В первый раз цепочка из 7 квартир рассыпалась потому что никто из риелторов не смог сделать договора и прочие сопутствующие документы. Да о чем говорить - я сама искала ячейки в банках под закладку (перед прошлым НГ с этим проблема была). Во второй раз все тоже было близко к срыву. К счастью разобрались в итоге. Вообще, если Вы в состоянии самостоятельно найти квартиру себе и показывать свою покупателям, то возьмите риелтора только на оформление.
26.10.2015
Ответить
Анна
Попробуйте сами продать, размещайте объявления, а риелтора возьмите только на сопровождение сделки, сэкономите немного.
26.10.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
квартиры реально продаются плохо сейчас, даже факт 100 тыс ниже аналогов может быстро не сработать, но может и повезет
сколько сейчас платят вам лучше сразу оговорить с вашим риэлтором, странно что вам не озвучили цену сразу. Регистрируют сделку по согласованию, это может быть как регистрация вашего риэлтора, так и риэлтора продавца, если в цепочке больше квартир, то чаще всего берет кто-то один организацию регистрации, но опять же все индивидуально.
Услуги риэлтора продавца заложены в цену квартиры, так что расчитывается со своим риэлтором каждый сам.
Оплачивает регистрацию как правило покупатель, те вашу квартиру оплачивает ваш покупатель, ту что вы покупаете - вы
23.10.2015
Ответить
Марина
Она сказала стоимость в процентах, хотела еще раз уточнить - мне показалось что много.
23.10.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
это вам только с ней обсуждать, у меня альтернатива стоит 180 тыс за две сделки, но я на себя работаю, в ан эта сумма вероятно выше
23.10.2015
Ответить
Мама принцессы-дочки
Мы в марте с альтернативой продавали и покупали квартиру. Наш риэлтор включил в стоимость нашей квартиры свои 100 тысяч. Но мы в Подмосковье покупали-продавали. Кстати, сейчас мы могли бы купить аналогичную квартиру в том же районе на 400 тысяч дешевле, чем заплатили. Метраж одинаковый, но там комнаты смежные, а у нас раздельные. Но зато там квартира с ремонтом, а мы брали без
23.10.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ну не факт что сейчас бы вы продали по той же цене, вернее не факт что сейчас бы вообще продали, цены меняются одновременно и ваша квартира ушла бы дешевле. так что все что не делается к лучшему
23.10.2015
Ответить
Надежда
Продается все плохо и покупается соответственно тоже, но мои риэлторы говорят, что к Новому году активируются покупатели, поэтому может вам и повезет. Я вот гараж в Королеве продаю уже 3-ий год и никак (. Желаю вам удачи!
23.10.2015
Ответить
Майя (Успеть все-реально!)
квартиры продаются плохо.Надеюсь вам повезет!мы продали ниже рынка...совсем..потому что надо было срочно!если не горит ,то легче.риэлторам платят 2-2,5 % от стоимости продажи.если и продаете и покупаете, обычно делают скидку.но не забудьте про проверки, оценочные альбомы и кучу бумажек.
23.10.2015
Ответить
Ольга
Вы платите своему риэлтору за покупку и продажу, продавцы своему риэлтору за продажу. В регпалату идете все вместе с риэлтором или платите специалным регистраторам и никуда не идете. Все сделают за вас. Оплачивает пошлину в палате покупатель. Сейчас в мфц ходят вместо регпалаты.
23.10.2015
Ответить