Поиск

Нквартира в ипотек с мат капиталом и прописка детей

прописка детей
Вопрос юристам, риэлторам и т.д. про мат.капитал...
Ипотека на дом
Анна
1) после того, как загасите ипотеку, как снимите обременение с квартиры, вы ОБЯЗАНЫ наделить всех членов семьи долями в этой квартире ( именно в этой!) 2) если детям еще не будет 18 лет на момент продажи квартиры, то нужно получить разрешение органов опеки (РАНО) на продажу. Его дают только с обязательным предоставлением детям долей в другой недвижимости! И это не должно быть ухудшение жилищных условий! 3) если вы планируете продать квартиру и купить новую с ипотекой! То нужно уточнять в РАНО дадут ли они согласие на такую сделку и на наложение обременение на долю ребенка!
6 лет
Оля
Детей нужно будет при закрытии ипотеки наделить долями, т.е. оформить на них собственность. Потом продать эту квартиру можно только с разрешения опеки при одновременной покупке другой квартиры большей площади, где дети обязаны быть собственниками тоже. Ипотеку на квартиру большей площади опека не разрешит, т.е. следующую квартиру можно будет купить только в деньги.
6 лет
Мария II (недвижимость)
Нужно выделить доли детям в этой квартире. Прописывать не нужно. Поменять на бОльшую потом можно, но с ипотекой сложнее (если на бОльшую также захотите брать ипотечный кредит).
6 лет
Елена
скажите а выделить доли можно только по завершению ипотеки? МК можно вносить как первоначальный взнос?
6 лет
Мария II (недвижимость)
1) да 2) можно, если банк одобрит.
6 лет
Елена
Те продать её до завершение ипотеке нельзя ?
6 лет
Мария II (недвижимость)
Фактически сделку можно провести, но ее могут оспорить органы опеки, потому что это незаконно.
6 лет
Марфушенька-душенька
Прописывать не нужно. Но если используете МК на покупку, то потом нужно будет при продаже получить разрешение опеки (могут быть проблемы, и разрешение не дадут если большая квартира будет покупаться с использованием ипотеки) или выделить доли в другой квартире.
6 лет