Нквартира в ипотек с мат капиталом и прописка детей

1) после того, как загасите ипотеку, как снимите обременение с квартиры, вы ОБЯЗАНЫ наделить всех членов семьи долями в этой квартире ( именно в этой!) 2) если детям еще не будет 18 лет на момент продажи квартиры, то нужно получить разрешение органов опеки (РАНО) на продажу. Его дают только с обязательным предоставлением детям долей в другой недвижимости! И это не должно быть ухудшение жилищных условий! 3) если вы планируете продать квартиру и купить новую с ипотекой! То нужно уточнять в РАНО дадут ли они согласие на такую сделку и на наложение обременение на долю ребенка!

Детей нужно будет при закрытии ипотеки наделить долями, т.е. оформить на них собственность. Потом продать эту квартиру можно только с разрешения опеки при одновременной покупке другой квартиры большей площади, где дети обязаны быть собственниками тоже. Ипотеку на квартиру большей площади опека не разрешит, т.е. следующую квартиру можно будет купить только в деньги.

Нужно выделить доли детям в этой квартире. Прописывать не нужно. Поменять на бОльшую потом можно, но с ипотекой сложнее (если на бОльшую также захотите брать ипотечный кредит).

Прописывать не нужно. Но если используете МК на покупку, то потом нужно будет при продаже получить разрешение опеки (могут быть проблемы, и разрешение не дадут если большая квартира будет покупаться с использованием ипотеки) или выделить доли в другой квартире.