Кадастровый паспорт
ЗаконыЗнающие люди подскажите. Сегодня столкнулась с тем, что в свидетельстве на право собственности на квартиру вместо гп (городское поселение) написано п(поселок). В паспортном сказали менять свидетельство и что в кадастровом паспорте указано гп. К слову кадастрового паспорта у меня нет есть копия, а оригинал прежний собственник при продаже не передал. Нужно заказывать кадастровый паспорт? Потребуют ли его в МФЦ при обмене св-ва по причине не правильно указанного адреса и если кто подскажет размеры госпошлин за данные изменения буду благодарна.
XANA MONTANA
Менять надо свидетельство, а также кадастрвоый паспорт, по этому вы должны kadastrmap.ru/ поменять все эти документы, кадастровый паспорт надо заказывать как и предполагали вы заранее, не переживайте вы так, процедура стандартная и не стоит за неё так сильно беспокоиться, все вам сделают и вы будете довольны результатом.
28.06.2017
Ответить
Светлана89
Ответ на ваш вопрос не дам, а могу лишь посоветовать вдруг пригодится компанию «Гарант-Кадастр». Они предоставляют кадастровые услуги. Вот их сайт для более полной информации http://garant-kadastr.ru/. Сама просто долго искала куда обратиться. Понравилось, как работают, ответственные и грамотные люди. Ответят на все вопросы, я долго все разъясняла.
11.07.2016
Ответить
Уся Пуся
Скорее всего в Договоре неправильно написали. Если же в договоре написано правильно, то это однозначный косяк Росреестра, поскольку они, даже в случае неправильного написания, могли приостановить регистрацию для выяснения . Радуйтесь, что хоть этого не произошло.
Кадастровый паспорт вам сейчас однозначно не нужен.
Если документы на собственность получали в МФЦ, спокойненько обращайтесь в МФЦ для исправления технической ошибки. Денег с вас брать не должны.
17.03.2016
Ответить
Екатерина
Документы получала через регпалату. Сегодня ходила в МФЦ, они не внесли изменения. Попросили Кадастровый паспорт. У меня только копия 2014 г. На основании этой копии отказались вносить. Пришлось заказывать кадастровый паспорт. Только сроки удивили 29.03. А потом еще изменения внести. В ДКП указали неправильно. Но, как я поняла, до недавнего времени проходили оба варианта и не я одна у кого такой адрес. Это в г. Люберцы.
17.03.2016
Ответить
Уся Пуся
Видимо вы без нормального риелтора.
И все же мне не понятно, как вы, минуя МФЦ, получили документы напрямую из регпалаты. Тогда в регпалату и нужно было обращаться, а не в МФЦ.
В МФЦ же часто встречаются "суперспециалисты". Вместо кадастрового паспорта, который скорее всего вы им в МФЦ сами и показали, достаточно справки из БТИ о присвоении адреса объекту недвижимости.
18.03.2016
Ответить
Екатерина
Получала св-во на собственность в конце 2014 в Регпалате. Там ужасные очереди всегда. В МФЦ удобнее с точки зрения того, что мне ближе и очередь не такая огромная, но сроки конечно.
Справка из БТИ если честно даже не знаю где у нас эту справку можно получить. Кадастровый паспорт я им не показывала вначале. Они сами начали спрашивать на основании чего они мне изменения внесут и что нужен кадастровый паспорт. Может справка тоже подошла, но я представления не имею где ее брать. У нас все подобные справки паспортный дает, но они тоже твердят про кадастровый паспорт.
18.03.2016
Ответить
Уся Пуся
Дают справку в БТИ. Объясните в Одном Окне ситуацию, покажите свидетельство, если не вникнут, что маловероятно, но встречается, обратитесь к начальнику или заму в часы их приема.
Как вариант, эту же справку можно заказать и в МФЦ.
18.03.2016
Ответить
Екатерина
Так я уже заказала кадастровый паспорт, только ждать остается. Если бы знала про справку раньше.
18.03.2016
Ответить
Уся Пуся
Старайтесь по возможности в будущем не экономить на помощниках.
Пожалуйста.
18.03.2016
Ответить
Уся Пуся
Чужая жена - это тоже жена, но только по факту - чужая .
Теперь проясняется и про регпалату, и про то, что не слишком он морочился тонкостями договора.
А вы еще и денежки платили ему за составление договора и регистрацию? Если так, то править он должен все сам и за свой счет. Это его прямая обязанность до регпалаты было адрес проверить.
Но сейчас это легко говорить, время то упущено с 2014 г., а регистрироваться вам понадобилось только сейчас.
Всегда удивляюсь, где клиенты таких оленей находят, да еще с хорошей комиссией, небось......
18.03.2016
Ответить
Екатерина
Платила я только за договор. Сейчас уже действительно время упущено. Но, что интересно меня и прописали так. Говорят раньше проходило, а потом адрес уточнили и все у кого второй вариант меняют св-во.
18.03.2016
Ответить
Екатерина
Михаил, дд. Напишу, как в итоге все обернулось. Действие происходит в МФЦ Люберцы. Справка БТИ для них ничто, это не правоустанавливающий документ (ответ специалиста МФЦ). Заказала Кадастровый паспорт 200 руб. На основании его подала заявление на изменения в Св-ве о праве собственности. Но бесплатно тоже не стали делать, за выдачу нового св-ва 350 руб. Может Люберцы другая страна и здесь свои порядки? На все мои утверждения, что должны бесплатно переделать им пофиг или сдавайте или нет, бесплатно вам ничего не выдадут и это не техническая ошибка. Где правда? Ну и молчу о сроках, только 8 апреля должна получить св-во, почти месяц заняло все. Хотя в паспортном столе утверждали, что это 3 дня займет.
01.04.2016
Ответить
Уся Пуся
Если для них кадастровый паспорт право устанавливающий документ (!), то специалист МФЦ видимо считает себя Наполеоном или Ежиком в тумане.
Ваше счастье, что ранее приостановку в регистрации перехода права собственности вам в связи с неверным адресом не сделали. Хоть в чем то повезло.
Но все равно привыкнуть к этой их тупости сложно.
01.04.2016
Ответить
Екатерина
Ну да дело уже сделано. Если бы я знала все тонкости. Они там тоже сидят ничего не знают, она ходила выяснять платно или нет.
02.04.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Данными из единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости владеет одна организация - РОСРЕЕСТР. Поэтому при регистрационных действиях кадастровый паспорт и не нужен. Скорее всего ошибку допустил государственный регистратор, правильный адрес можете в режиме он лайн посмотреть на сайте росреестра. Это так называемая техническая ошибка, поэтому можете смело идти в мфц и просить ее исправить, вам выдадут повторное св-во.
16.03.2016
Ответить
Nata
"Потребуют ли его в МФЦ при обмене св-ва по причине не правильно указанного адреса" - нет.
Если это их косяк, то обязаны исправить бесплатно.
16.03.2016
Ответить
Екатерина
Спасибо! Скорее всего их тк в Кадастровом паспорте написано гп и знакомая покупала квартиру там где и я в том же году, но у нее гп, а не п. как у меня. Но я не первая, говорят у многих такая проблема всплывает. Меня в паспортном заверили, что кадастровый паспорт у меня должен быть и без него не продать ничего с недвижимостью не сделать. Читаю в интернете, пишут, что регпалата при переоформлении не требует. Вот думаю заказать его или нет?
16.03.2016
Ответить