Хотим купить квартиру..
Ипотекано она у людей в ипотеке..долг 1 млн.
Девочки..кто так покупал?..нам на нее не хватает 500 тыс..мы хотим тоже ипотеку взять..
Татьяна Специалист по недвижимости
я так продавала квартиры клиентов и покупала для клиентов, обращайтесь помогу
19.05.2016
Ответить
anelya
мы так предыдущую квартиру продавали. с обременением 1,1 млн. у покупателя нашего тоже была ипотека. покупатель заключал с нами предварительный договор купли-продажи о том, что мы обязуемся продать ему эту квартиру по такой то цене и тп, потом мы пошли в банк, где у нас ипотека, наш покупатель погасил наш долг (его первоначаьный взнос без ипотеки) и мы вместе сначала ждали закладную от банка, потом новое свидетельство о праве собственности (без обременения) и потом ему продали эту квартиру (вот в этот момент он взял ипотеку в банке)
19.05.2016
Ответить
Nata
Можете либо перевести ипотеку на себя и сделать частично досрочное погашение, либо брать в другом банке, но тут будет сложная процедура предоплата-оформление-снятие обременения-доплата.
19.05.2016
Ответить
Светлана
а можно скинуть цену )))))) или взять потреб кредит вместо ипотеки и закрыть обременение.
19.05.2016
Ответить
Светлана
)))) в ипотеке у Вас недвижка в залоге будет + страхование недвижимости + оценка + страхование жизни. вот и посчитайте. 500 тыс. ваши как выгоднее брать.
19.05.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
Ипотекой выгоднее:) Разница в страховке 5тыс, оценка 5тыс и страхование объекта 5 тыс. Итого накладные 15тыс, а на % сэкономите только за первый год 30тыс.
19.05.2016
Ответить
Светлана
да прям :) Одно обременение чего только стоит. Смысл влазить в ипотеку за 500 тыс? но это мое мнение. Автор пусть делает как хочет :)
19.05.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
Это сделать легко, если банк не забыл забрать закладную из регпалаты. Сейчас вообще хотят на электронную подачу перейти. А если банк косячит или тянет, то неприятно, да. Лично я бы за этой суммой в банк не пошла. Но если автору нужен кредит и есть цель сэкономить деньги по максимуму, то с ипотекой выйдет дешевле.
19.05.2016
Ответить