И "сново здорово"... передаточный акт....
ВопросыОговорю сразу - сделка идет с участием риэлтора....но членораздельных и толковых ответов дает он мало...."требования рег палаты , иначе документы не примут" - суть ответа. А заковыка в том, что: по договору аванса и будущему ДКП продавец имеет право проживать в кв после перехода права собственности еще 30 дней. Но! Передаточный акт должен быть подписан в день подписания ДКП и сдан в рег палату. Если я правильно поняла, то подписывая акт, я принимаю на себя ответственность за помещение. Т. е. если за те 30 дней, что там живет прежний хозяин, он кого нить затопит и т.п. отвечаю за это я. Если квартира волшебным образом изменится в худшую сторону после подписания передаточного акта за 30 дней, то с него взятки гладки. Как быть с этим "биномом Ньютона"? Оформить на месяц договор аренды с описью всего и пунктом что ответственность на съемщике, то бишь на прежнем хозяине?
П. С. И почему в одном городе МО рег палата не требовала акт, собственник поменялся, мы вывезли спокойно через неделю вещи, убрались и передали квартиру по акту. Все тип топ без суеты и нервов. А другой город МО требует акт в день сдачи документов.
