Ипотека без первоначалки
ИпотекаНу не тыкайте, плиз)) Вообще вообще не реально такое? Квартира то в любом случае им, если не выплачу (тьфу сама на себя)))
Ольга Стрекалова
Есть такой банк Металлинвестбанк называется - дает ипотечные кредиты без первоначального взноса.
31.01.2017
Ответить
Павел Тищенко
Банку интересна не квартира, а деньги. В худшем случае они сделают дисконт на 20% от рынка что бы продать побыстрей. А с другой стороны можно договориться с продавцом поднять в ДКП стоимость на 15-20% если очень хочет продать)
29.01.2017
Ответить
Кнопка
Павел, тут ведь есть ещё и банк. В ДКП можно написать хоть мульён мульярдов, но банк не даст больше 70% оценочной стоимости.
31.01.2017
Ответить
Павел Тищенко
Да, есть и банк. И есть оценочная компания. Погрешность в оценке всегда была. Да и сколько не заказывал оценку, всегда был порос от них за сколько приобретается обьект.
31.01.2017
Ответить
Кнопка
Это да, вопрос был. Но он нужен не только для оценки конкретной квартиры, они так и статистическую базу набирают.
Погрешность есть, но не 20% же. Там всё в минимально-допустимых пределах. Этот вариант подходит, если покупать квартиру с хорошим дисконтом.
Мы покупали квартиру за 4,6, оценочная была 5,8. Завысили в ДКП, чтобы больше на ремонт осталось.
31.01.2017
Ответить
Павел Тищенко
К сожалению система далеко не совершенна, как и с требуемыми документами. Сейчас еще и на кадастровую любят равняться. Факт такой, - получается. Да и многие кто хочет продать сейчас сбрасывают стоимость ниже рынка.
31.01.2017
Ответить
Кнопка
Да, кадастровую тоже оценщики учитывают. а про "сбрасывают" как-то странно. В прошлом году реально цены сбрасывали, в этом уже что-то подобного не видно, или просто не попадается так, или всё же те, кому срочно надо было - продали, остались те, кто "держится" за цену.
31.01.2017
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Вот еще одна наводка
https://www.babyblog.ru/community/post/houses/3163499
29.01.2017
Ответить