какой дом лучше?
Переезд в новое жилье, в другой город/странуВсем добрый день!
Планируем расширяться в следующем году, финансы довольно ограничены, из того что я смотрела в желаемых местах нам по карману дома "корабль" и крупно-панельные 504 и 606 серии.
Посоветуйте, пожалуйста, какой из них лучше, или разницы нет?
Сейчас живем в кирпичной пятиэтажке..
Лина
2-ку в пятиэтажке совсем не рассматриваете? 2-ку в 9-ти этажке (типа Бутлерова 8, 12, 32) можно найти за 4.3. Переодически в этой общаге интересные варианты "выскакивают". https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k_kvartira_40_m_49_et._890071787 недавно там целый этаж за 7 млн. продавали :-)
25.03.2017
Ответить
крольчишка
Ну в кирпичной пятиэтажке рассматриваем конечно!
Если в нашем пятачке бутлерова-верности-гражданский-фаворского можно было бы за 4,3 купить, мы бы конечно в долги бы залезли, есть ради чего!!
25.03.2017
Ответить
Лина
друзья за 3.6 купили 2-ку на верности 24, уже после НГ. Надо сидеть и мониторить сайты. Обычно в 9 и в 15 часов обновления. Я так себе квартиру искала 3 года назад. Рассматривала тока Бутл. 8, 12, 32 и Верн. 11 и 13. в общей сложности от начала поисков, но подписания договора прошло 7 мес. Двуха в "нашем" пяточке в 5-тиэтажке до 3.8-3.9 более чем реальна.
25.03.2017
Ответить
Лина
Вы ещё мало тог, что смотрите, Вы ещё и звоните-интересуйтесь, что там с документами. Т.к. бывает, что на продажу то выставили, а с документами полная Ж. Вы сами сделку будите оформлять или Вам агент помогает? Есть кому документы смотреть?
26.03.2017
Ответить
Лина
это хорошо, что агент, а я сама всё делала и вникала во все эти фишки с документами. Но зато сэкономила 200 т.р. (продавцы именно столько отдали агенту).
26.03.2017
Ответить
крольчишка
Мы пользовались ее услугами тогда, у нас была сложная встречка, сами бы не справились... Сейчас тоже сложно будет, продажа , покупка с ипотекой и маткапиталом.... Самим рисковано. .
26.03.2017
Ответить
Валентина
Я бы брала панельку, там хоть кухни нормальные, а в короблях масюсенькие кухоньки. Моя квартира детства малогабаритная трёшка в 137 серии, тоже крупно панельные дома, у нас шикарная кухня, в девушках чуть поменьше, но тоже ничего, а ещё у нас большие балконы в домах, но слышимость ппц, нужна звукоизоляция.
20.03.2017
Ответить
Валентина
У нас квартира на Ваське, причем застройки 137 очень много, ее от завода строили для рабочих. Про Калининский р-он не в курсе, погуглите.
21.03.2017
Ответить
крольчишка
Посмотрела, такие дома есть, но стоимость как в кирпичном, финансово не потянем.
21.03.2017
Ответить
Валентина
Я бы не смогла их сравнивать, у меня есть квартира в кирпичном, там и теплее и звукоизоляция лучше. Поэтому крайне странно, что 137 стоит как кирпич.
21.03.2017
Ответить
Ларёк
7-этажки тоже бывают, однушки в них нормальные, смотрите планы, а лучше квартиры сразу)
24.03.2017
Ответить
Ларёк
Я жила в 606 в однушке, переехала в малогабаритную трёшку по сносной цене в пятиэтажке. Знаю, что в двкшках там в двусторонних маленькие кухни, остальное очень удачное. В односторонних кухня приемлема, но маленькая одна еомната. Есть балкоеы. Во всех квартирах очень тесные санузлы. Мы смотрели очень много вариантов, полгода выбирали, наконец-то переехали. Обращайтесь, я видела много квартир, мама сама занимается, так что поможем дельным советом!
20.03.2017
Ответить
крольчишка
спасибо!!
я сейчас на циане пока мониторю, чтобы представлять, из чего можно выбрать. хотим обязательно с балконом. одна комната может быть и небольшая в принципе!
продать сможем только в феврале следующего года (чтобы без налога была продажа).
у вас блочная пятиэтажка? как там? вот интересно, почему такие цены небольшие на них по сравнению с другими домами?
20.03.2017
Ответить
Ларёк
крупнопанельный он вроде называется. Ну как, может их пол расселение отправят.... Без лифта, мусоропровода, зато нет срача, в подъезде никто не курит! И всегда есть машиноместа! Смотрите так же на BN.ru и emls.ru. Продать можно без налога и по договору дарения, я уже всю мамину работу изучила))))
21.03.2017
Ответить
крольчишка
Я почему-то думала, что на всех сайтах одни и те же объявления, буду смотреть! Спасибо!!
21.03.2017
Ответить
Ларёк
Мы посмотрели сотни квартир, и когда однушку покупали 6 лет назад, и теперь трёшку. Никогда не думали, что мы от однушки вот так избавимся, вообще хотели просто с родителями поменяться жильем, в случае моего обзаведения семьей. А оно вон как вышло!
24.03.2017
Ответить
Ларёк
П.С. Двушки смотрели от 3500, а купили трёшку за 3600! Какой район вам нужен? В моем доме еще продается такая))))) я на севере)
20.03.2017
Ответить
крольчишка
мы в Калининском живем. В нашем пятачке (около Пискаревского парка со стороны Академки) цены атомные, просто ужас, тут кирпичные пятиэтажки и девятиэтажки.
Т.к. отчаялись у нас тут что-то найти, то рассматриваем варианты на гражданке, просвет, озерки.
за 3600 это наверное панельная пятиэтажка? почему там так дешево?
20.03.2017
Ответить
Ларёк
ну вот так поймался удачный вариант, поэтому однушку свою продали со всеми потрохами, уехала с одной микроволновкой в новую жить)))))) я живу с другой стороны пискаревки, угол Замшина и Блюхера. Тут таких домов море, но и метро не близко, хотя по выделенке до лесной всего 5 остановок. 3 км
21.03.2017
Ответить
крольчишка
Да, там много таких домов!! Вообще если честно лично для меня именно метро не имеет особого значения, мне главное чтобы были сад и школа рядом с домом. А вот муж что-то прикопался к этому метро, хотя сам на машине ездит на работу.
21.03.2017
Ответить
Ларёк
Берете за ручку его, и ведете в хорошую погоду смотреть микрорайоны, дворы, квартиры!!!
24.03.2017
Ответить