Жилищный вопрос

Я за второй вариант: пока дети маленькие, важна инфраструктура. А когда они подрастут, вы уже выплатите ипотеку и сможете перебраться в Москву.

Добрый день! Первый вариант - нелеквид, за который Вы переплатите кучу денег и потом не продадите. Вложитесь в ремонт, коммуналка большая. А когда родится ребенок и муж один будет работать, то Вы сможете выплачивать ипотеку? А детей еще надо учить, лечить и возить отдыхать. Вы готовы из-за ипотеки всего этого и лишить? Второй вариант - далеко от Москвы, тоже потом в Москву уже не переедете. Местоположение - это самая дорогая составляющая любой недвижимости. Когда будут дети замучаетесь ездить на работу, не будете их видеть. Третий вариант - это на любителя. Вы или Ваши близкие знакомые строили дом? Какая рядом будет инфраструктура, приедет ли к Вам врач из поликлинники, сколько рядом школ, дет.садов, развивающи и спортивных занятий для детей, магазинов? Все в шаговой доступности или только на машине? Сколько будете добираться до работы в снегопад или гололед? Сколько будет стоить няня, если понадобится? Оставите ли Вы детей одних дома? Вот, например, Вам надо срочно купить лекарство: в квартире уже можно оставить 3-х летку и сбегать в соседний подъезд в аптеку, а в частном доме только на машине ехать. И на дом потратите миниму в 2-а раза больше, чем запланировали. Сдать сложно, продать тоже. Надо очень хорошо самому разбираться во всех тонкостях строительства. Я уже 10 раз пожалела, что муж ввязался в строительство. И все конца не видно. И квартира ликвиднее. Я бы, если Вы еще планируете много детей, как многодетная мама, посоветовала бы Вам старый район Москвы со сложившейся инфраструктурой, где все в шаговой доступности. С детьми это очень важно. Например, у нас рядом с домом на выбор около 7 изо-студий, 10 танцев, борьба, лыжи, бассейн, футбол, врач на дом, все исследования в трех соседних объедененны поликлинниках, ТЦ и еще лес и метро в 5 минутах, 7 школ, 6 дет.садов в радиусе 1 км от дома, ближайшие в 300 метрах. Надо взять обычную трешку, не захламляться, в конце-концов потом построить себе дачу. Трешка 75 или 110 метров - для детей без разницы. Если Вы не покупаете много ненужных вещей, то 75--80 метров Вам хватит. Лучше сделать нормальный ремонт.

Первый вариант, но квартиру (и соответственно ипотеку) поменьше

А я однозначно выбрала 3 вариант! Сейчас вот к нему и идем, только в из СПб в ЛенОбл)) Огромная ипотека в 1 варианте... Нет уж - точно ниже писали, не ликвид. А разница есть огромная - в расстоянии что Дзержинск, что частный дом в 6 км от МКАД:они почти одинаковы. Но опять же это для человека ценящего покой и уют загородной жизни, как я. Да и трое деток у меня уже есть, и еще будут - нам однозначно дом только нужен, не хочется уже в муравейнике жить. Потом без ипотеки - только при стройке учитывайте, что хороший дом построить, это значит потратить примерно в 1,5-2 раза больше запланированного. Но опять же смотря какой дом, с какими постройками и материалами.

Я бы вам предложила другой вариант. 150 кв - это неликвид, продать его будет нелегко, коммуналка очень ощутимая, а что вам захочется с двумя детьми, вообще непонятно, пока их нет. Поэтому я бы купила трешку-распашонку 75-80кв м в Москве в районе с хорошей инфраструктурой, достаточно новом доме, рядом с метро. Они пользуются спросом, и в будущем вы сможете ее продать, если понадобится. А если вам будет не хватать места для хранения, то для временных и громоздких вещей какое-то время можно снимать гараж - это недорого и удобно. А когда вы поймете, что хотите именно разменять жилье, то тогда бы я покупала квартиру более ста метров, но так, чтобы было понятно, что именно вам нужно по соседству.

Если честно, то я немного удивлена, что так много людей проголосовали за первый вариант. Выскажу своё мнение: я бы его откинула. Вам эта ипотека выйдет с бешеной переплатой, на которую чуть ли не две квартиры в регионе можно купить. На мой взгляд второй вариант самый оптимальный. И квартира просторная, и сам город хороший (мы там жили), до Москвы доехать - не трудно. Это действительно дело привычки. С детским садиком и поликлиникой порядок, красивая территория. А насчёт дома... Тоже хорошо. Но попозже. В идеале: второй вариант, а когда выплатите ипотеку, купите участок и стройте дом своей мечты

Если честно - не понимаю - чем мала двушка. Лучше необремененная двушка в Москве, чем трешка с большой ипотекой в Москве или четырешка в Дзержинском (= под боком у НПЗ, весь сероводород - ваш). Если лишние деньги - купила бы еще отдельную квартиру.

Если Москва для Вас дорого,то тогда второй вариант.Третий вариант на выходе будет требовать очень много затрат

я за второй вариант! 25-30 лет это ооочень много, процент переплаты просто бешанный! у нас ипотека на 3 года, даже не представляю как платить 15-30 лет...это так много... дом конечно очень классно, но в дом надо вкладывать всегда и из квартиры в дом потом переехать можно всегда... а почему четырехкомнатная? а не трешка? я бы взяла трешку и однушку...летки родятся и им где-то надо жить в будущем... я бы трешку взяла с большой кухней, сделала бы кухня-гостинная, комнаты детей и спальня) однушку бы сдавала, пусть не дорого, но всё же)

Лично мне больше нравится вариант с домом, но не так близко от мкад, потому что рано или поздно все частные дома снесут. А Путин недавно подписал закон, который позволяет сносить все что хочешь и где хочешь. Я бы рассматривала в пределах 15-20 км.