Как и что можно выгодно купить?
ВопросыЗдравствуйте, дорогие участники сообщества, обращаюсь с вопросом о покупке квартиры в Москве или Новой Москве для регистрации своей семьи и сдачи в наём ( с последующей продажей). Мне главное, чтобы можно было зарегистрировать там семью (статус многодетной хочу сохранить). Соответственно на какую сумму минимальную я могу рассчитывать? Ну, например, за 2,5-3,0 млн. можно купить? Разрешат ли в студию прописать всю семью из 5 человек? Собственно, все вопросы. Очень прошу откликнуться, переезд не за горами.
Наталия (риэлтор,юрист)
Естественно разрешат зарегистрировать.Запрета нет.
До 3,000 милл.рублей в Новой Москве что-нибудь возможно поискать,но не самый лучший вариант.
Комнату можно рассмотреть в качестве покупки,главное,чтобы с соседями в отношении сдачи в наем не было проблем....
18.05.2017
Ответить
Оля
Спасибо, я понимаю правильно, чтобы сдавать нужно официальное разрешение соседей? Или вы имели ввиду самих соседей, чтобы спокойные были?
18.05.2017
Ответить
Елена
Южное ,Северное Бутово посмотрите. Моя золовка купила в Южном Бутово однушку по цене точно не могу сказать знаю что за два с чем то мил.,.но не не больше трех. Дом уже сдается.
17.05.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Живу в Новой Москве, за такой бюджет ничего хорошего не купите, если только очень далеко от мкад с проблемной транспортной доступностью и под капитальный ремонт, если увеличите бюджет до 3,5, то уже можно что-то найти в развитых городах, но опять же старый фонд и не в хорошем состоянии, за 4 уже можно найти однушку в новом доме, но без ремонта
17.05.2017
Ответить
tufelka
для регистрации и сдачи я бы тоже комнату в центре Москвы рассматривала
сдаваться будет на "ура", проблем с регистрацией быть не должно (с чего?) если вы собственники будете и все родственники тем более
17.05.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Я бы купила комнату (не долю, конечно) в Москве как можно ближе к центру.
1ка в Новой Москве будет неликвид, если не брать в расчет голые стены и плюс минимум 500тыс ремонта.
Студия в новом доме - лучше, но с ремонтом с московской пропиской и удачную для аренды за эти деньги... не уверена, что найдете.
17.05.2017
Ответить
Оля
Спасибо, а в комнату реально будет прописаться, и где я могу посмотреть такие предложения? В моем понимании комнаты - это общежития, но я сужу по своему городу.
17.05.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Я имею в виду комнату (только не долю по документам) в обычной квартире.
Общежития в Москве тоже есть, но обычно по внешнему виду дома можно понять, какой он.
Более вероятно, что в 3-комнатной.
Смотрите на циан.ру.
17.05.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Должны. Я не встречала отказов. Можете сходить до сделки в мфц и уточнить, если есть сомнения.
17.05.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Только на сделку возьмите специалиста, не экономьте. При покупке комнаты всегда есть что проверить
17.05.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
давно однушки в новой москве стали неликвидом?
17.05.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
в эту сумму вообще тяжело что-то подобрать, просто написано так что любая однушка неликвид
17.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
За 3 млн. можно рассмотреть предложения в новой Москве, 1ка, но насколько она будет рентабельна для аренды....
Можно искать студию ближе...
Прописать можно будет семью из 5 человек, при условии что 3-е Ваши дети.
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
НЕ берите Балашиху!!!
Одно из самых ужасных направлений МО. Там вечные пробки, проблема с садами/школами. Сроят много, а вот обеспечить инфраструктурой (поликлиники, сады, школы, дороги) забывают.
Реально смотрите комнату в Москве. Это ликвидно. Тем более если там жить не будете
17.05.2017
Ответить
Алина
А в Москве пробок нет? Смех. От нашей квартиры 25 минут на электричке до Курского вокзала. Так что не надо говорить, если не в курсе, где именно находится квартира.
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
Я знаю где находится Балашиха, и этого достаточно)))
Самые проблемные города мо Балашиха, Реутов и Железка.
17.05.2017
Ответить
Алина
Я тоже знаю, где Балашиха находится;) Комната в Москве это круто конечно, даааа)
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
По льготам комната в Москве прилично круче квартиры в МО. Это я вам как модератор многодетного сообщества говорю)))
+ коммуналка в мо выше на порядок.
Это же не для житья. Жить что в комнате, что в крохотной квартире на 1 этаже - печально.
17.05.2017
Ответить
Алина
Комната это комната, а квартира - это квартира. Не надо делить ни с кем кухню и туалет/ванну как минимум. Так что если предполагается жить, то разница очень ощутимая. Покупать комнату ради статуса Москвича??? Пфф....А так вы можете быть хоть Папой Римским это вообще ни о чем мне не говорит.
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
Вы вообще читали? Это покупают для регистрации. И сдачи. Ни кто жить не будет. Для жизни конечно ни то ни другое рассматривать нельзя.
17.05.2017
Ответить
Алина
Ну Вы ж эксперт, модератор сообщества!;)))))))) Спасибо, насмешили хорошо, прямо сделали этот мой день))))
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
Мне ни чего доказывать не нужно. Я лицо не заинтересованное, поэтому объективное. Я ни чего не продаю. У меня все хорошо))) И тттт нет квартиры в МО. Хотя, как то один раз я вляпалась в стройку в Железке. Но удачно продала, купив в Москве. Сейчас сдаю и проблем не знаю.
17.05.2017
Ответить
Алина
Да-да, именно так все. Коренные Москвичи из Москвы едут, а вся.... Все жители из провинции в Москву переезжают. Потом везде и на каждом углу бьют себя пяткой в грудь за статус)
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
ВЫ о чем? Я родилась в Москве так же и мой муж (это из паспорта не вырубить)). Родители наши живут в Москве, бабушки уже почили к сожалению(
Так, что лимитом / провинцией вы меня не заденете)))
Кстати вы сказали, что 25 минут до Казанского вокзала. А сколько идти до станции? Раз в объявлении не указано, то подозреваю, что несколько километров?
Хотя за такие деньги, наверное ждать большего не стоит. Близко к метро/электричкам и цены выше.
Ну падают цены, ну много неликвида. Прошло время когда хватали все. Кто виноват? Кризис. У меня подруга в Марусино квартиру за 2800 000 продать с осени не может. Тухло.
17.05.2017
Ответить
Алина
1,5км до станции)))
Марусино - это где???? Задеть Вас вот вообще не пытаюсь, тк лично Вы для меня интереса не представляете (от слова совсем), а ваши не хитрые умозаключения смешны. Где-то там 100500 лет назад в Железке Вы продали квартиру и поэтому решили, что очень хорошо осведомлены о положении дел в Балашихе.... Ну вот правда, Вы серьёзно считаете, что это аргумент???
17.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
Нет. Не поэтому. На зону не обязательно попадать, чтоб знать, что там попенгаген полный. Так и с Балашихой. Это как капотня в Мск. Гетто
З.ы. Марусино - в Люберецком районе. Домов понастроили, без мусоропровода/лифта/школ/садов/поликлиник - как для скота.
17.05.2017
Ответить
Алина
Про Марусино слышу впервые. По поводу того, что Вы сравниваете Балашиха с зоной или Гетто....Нууууу, Ваше право конечно, судить о городе не прожив тут ни дня....Кто ж Вас так напугал-то?;) Чес слово, давненько столько негатива от людей не видела. Сочувствую.
18.05.2017
Ответить
Ольга
там правда нет мусоропроводов\лифтов\поликлинник? нет,правда, просто интересно). сад там есть, а школу строят, вот только к 1 сентября откроют ли?я знаю где Марусино,несколько раз с мужем по его работе ездила, он за строительством школы наблюдает, выехать оттуда конечно нереально( это в 12 дня в будни, что там утром даже представить страшно)ну Марусино хуже Капотни в разы)
21.05.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
Конечно нет. По нормам лифт и мусоропровод обязателен при строительстве выше 5 этажей (естественно о современном строительстве говорим). Поэтому застройщик и сэкономил и строит не выше 5 этажей и без мусоропровода. Мега эконом жильё.
Сад не их заслуга, он там был до и не рассчитан на столько новосёлов. Поэтому фактически его нет, тк попасть можно только к армии)))
Подруга Не может продать (скоро год будет как...). Рядом Люберцы 2016 (кажется так называется), они квартиру за 2,5 млн продают, в более комфортных домах, ближе к МКАД. Так рынок просел, а она брала за 3,2 в ипотеку. Говорю, хоть сдавай. Пока стройка вокруг - спрос большой))
22.05.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Алина, комнаты в Москве в кризис не так сильно просели в цене, как квартиры в МО. Сдаваться она (комната) будет неплохо, и контингент снимающих в центре очень приятный, а коммуналка будет ниже.
Для автора это важно.
И прописка в Москве для многодетных действительно удобна.
Вопрос исключительно коммерческий, а не пафосного статуса.
В Балашихе все продается, вопрос в цене. Многое зависит от микрорайона. У меня есть 3ка, реальная цена около 5, а клиент думает о 5,5млн. Конечно, мы висим, звонков нет.
18.05.2017
Ответить
Алина
Где Вы усмотрели хамство? Ну это смех))) Может я Вас ещё и оскорбила, но не заметила?
Где, что, когда и как мне читать я разберусь без вас)))) В Ваших советах не нуждаюсь, вот вообще)
17.05.2017
Ответить