Нужна консультация
Агенты, юристыДобрый день! Нужна консультация специалиста. Мы имеем ипотеку в строящемся доме - однушка в подмосковье. Дом по ДДУ должен быть сдан не позднее 31 августа 2018 года (скорее всего будет сдан позже). Ипотеку брали с использованием материнского капитала, поэтому кредитный договор оформлен на двоих. Так вот вопрос: можем ли мы каким-то образом продать эту однушку в строящемся доме и купить так же в ипотеку однушку в Москве? Реально ли все это?
Наталия (риэлтор,юрист)
Нет.Ждите окончания строительства,регистрируете право собственности,наделяете детей,а потом уже продавать и покупать без ипотеки.
06.02.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Пенсионный совсем лишился рассудка, раньше нельзя было перечислить мск пока право собственности не получено, но по просьбам трудящихся теперь можно в стройку, правда этим самым трудящимся создали новые проблемы. Похоже придется ждать и делать все как полагается
05.02.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
при использовании материнского капитала- вы дали обязательство о наделении детей именно в ЭТОЙ квартире, так что придется дождаться окончания строительства, оформить документы, за это время подсобирать денег, и сделать альтернативу на Москву, БЕЗ привлечения ипотеки. Банк не возьмет в залог имущество которым владеют дети, а опека в свою очередь не разрешит отдать в залог имущество несовершеннолетних...
хотя конечно вдруг в МО пройдут какие-то варианты, сходите вы опеку, что вам там скажут, но не думаю что что-то новенькое,...
05.02.2018
Ответить
Надежда
Ирина, спасибо вам большое! А если ситуация следующая: допустим, мы хотим расторгнуть договор с застройщиком, причина имеется: изменения в проектной декларации, обещали использовать одни материалы при строительстве, а по факту используют другие. Таким образом тоже не может получиться?
05.02.2018
Ответить
