Налог с продажи квартиры
Налоги и вычетыДобрый день! Помогите мне с ответом, пожалуйста! В собственности квартира (один собственник) , покупалась в декабре 2016года договор купли-продажи, за 2,5млн.Сейчас хочу ее продать (в собственности менее 5 лет ) , хочу продать за 2,3млн.(дешевле, чем покупала). На деньги с продажи покупать ничего не буду. Должна ли я уплатить государству налог с продажи квартиры?? И сколько ?
Одни говорят - надо платить, другие -не надо, где истина? Спасибо за ответы
Татьяна Специалист по недвижимости
кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме он лайн на сайте росреестра
18.02.2018
Ответить
Уся Пуся
Налог в вашем конкоеретном случае нужно платить с суммы ( 0,7 КС минус 2,3 млн) х ,0,13.
Где КС - кадастровая стоимость продаваемой квартиры.
Если сумма в скобках отрицат., или нулевая, то платить не надо , поскольку цена покупки (2,5 млн. ) перекрывает цену продажи (2,3 млн.)
17.02.2018
Ответить
Ирина
Спасибо, за такой развернутый ответ. А подскажите, пжл, где можно посмотреть кадастровую стоимость или нужно запрос делать в соответствующие органы ?
17.02.2018
Ответить
Уся Пуся
Если приходила квитанция из налоговой на оплату налога на имущество, можно в ней или в кабинете налогоплательщика или на сайте росреестра по кадастровому номеру или взять выписку (400-450 руб) из ЕГРН (Мои Документы - МФЦ), .....
17.02.2018
Ответить
Nata
Ни сколько. Вам только нужно заполнить 3НДФЛ и заявить НВ с продажи в размере затрат на ее приобретение
17.02.2018
Ответить