Однушка или двушка - выбор
ВопросыДевушки, ситуация следующая: я самостоятельная мама, воспитываю сына без помощи как финансовой так и любой иной.
За последние 3 года очень много работала, удалось заработать на 1 комн квартиру в Москве в новостройке (сейчас живем в своей квартире в мо).
Обновление от 22.05.2019, см под кат.
Но не дает мне покоя следующее: до двушки мне не хватает 2.5 млн. Ипотеку брать не хочу, тк проект, который дал мне возможность заработать, окончен. И теперь моя зар плата составит не более 150 тыс в месяц. Плюс ни на чью помощь я не могу рассчитывать. С другой стороны 2.5 млн не такая уж большая сумма, если брать на долгий срок. При этом очень бы хотелось иметь двушку.
Терзает меня это. Или купить однушку. Работать и копить. А потом поменять на двушку?
Буду благодарна советам.
Спасибо.
22.05.2019 г. Решилась на двушку. Удалось в 2018 года расторгнуть договор и подписать на двушку. За год заработала разницу.
Хочу поблагодарить всех, кто советовал двушку. Мечтайте, действуйте, и у вас все получится.
Спасибо!
Юлия
Писала вам год назад и советовала двушку. А сейчас хочу вас поздравить и сказать, что если есть цель, то и результаты не заставят себя долго ждать. Удачи вам.
25.05.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Покупать лучше 2-ку.Цены падают вниз и на момент,пока решите продавать 1 ку и покупать 2-ку,стоимость затрат на 1 ку могут и не окупиться,что сейчас и происходит с теми,кто покупал в 2009-2011 годах,а сейчас начинают продавать.
03.05.2018
Ответить
Marya
Если есть двушка в МО, можно и однушку взять. И копить дальше. Потом переиграть. Особенно, если на этапе стройки брать. Она потом и в цене вырастет. В Москве и до 15км от МКАД в хороших районах цены нормально разнятся между стрющейся и готовой. Мы так и покупали-продавали. Расширялись. Тем более есть с чего копить. Сдавать двушку.
02.05.2018
Ответить
Елена
Вы меня сбиваете)).
Настроилась на двушку).
В мо сдавать не планирую. Это будет вариант дачи.
02.05.2018
Ответить
альфия
Я считаю надо брать двушку. Потом сложнее будет продавать однушку, искать двушку, потом опять же вы будете привязаны к определенному району из-за Школы, занятий и т.д., поэтому двушку будете искать именно там, что усложнит поиск.
А вообще глаза боятся- а руки делают! Берите сразу двушку, не заметите как и уже расплатитесь.
01.05.2018
Ответить
Наталья
Просчитала все максимально близко к варианту «форс-мажор».
Выбрала комфортный платёж по ипотеке с учётом других ежемесячных и ежегодных трат (ЖКХ, электроэнергия, страховка, проживание вдвоём с ребёнком). Т.е в случае потери работы текущей, чтобы был запас платежей на несколько месяцев вперёд, время, чтобы найти работу. И, если доход будет меньше, чтобы жить, а не выживать.
У меня сын. И ближайшее время нас ждёт школа, взросление, переходный возраст. Думаю, что личное пространство ему будет важно.
Да и я сама хочу личную жизнь :)
01.05.2018
Ответить
Галина
Все зависит от той суммы, на которую вы собираетесь покупать квартиру и от района, в котором вы хотите купить. Есть районы, где однокомнатные квартиры дешевле, есть, где дороже, так вот, если не принципиален район, то можно поискать и площадь по-больше. Если не рассматривать ипотеку, то может поискать однокомнатную квартиру с комнатой с двумя окнами, они обычно торцевые и площадь чуть больше, они редко встречаются, но бывают, тогда, если что комнату можно зонировать, по небольшой площади для каждого зато с окном. Во-вторых, может посмотреть вторичку, сейчас можно встретить предложения на разный бюджет, вдруг и двушку подберете....
30.04.2018
Ответить
Елена
Рассматриваю Солнцево.
Большой привязанности по районам нет. Но у меня огромная загруженность по работе, и нет возможности поездить-посмотреть, чтобы понять район. Для меня это важно.
Плюс вторичку не очень хочу. А новостройки площадью больше, и цена соответственно выше.
30.04.2018
Ответить
Галина
Ещё,если смотреть однушки в новостройке, посмотрите сначала планировку внимательно. Вот например: 1. Комната 24+ кухня 10, в роде комната большая, но одно окно, вам придется зонировать комнату или вместе организовывать пространство или 2). Кухня-гостиная 18+ комната 10, но тогда у ребенка уже может появиться отдельная комната 10, а в 18 метрах сделать небольшой кухонный гарнитур + стол и у окна диван-кровать для вас, вроде, как две комнаты получаются. Ну а так конечно, только вы знаете, что вам подходит и надо выбирать, что вам удобнее....
30.04.2018
Ответить
Елена
Спасибо за советы.
Кухня-гостиная хороший вариант, но в жк, который рассматриваю, нет таких планировок(.
Перебираю плюсы и минусы. Конечно, хочется двушку.
Сейчас у нас небольшая двушка 52 м, у каждого своя комната. И я не очень понимаю, как я этого пространства лишусь).
Но я упертая, если не одним шагом, то следующим сделаю.
Промежуточное решение тоже решение)).
30.04.2018
Ответить
Галина
Может тогда посмотреть другие ЖК, где планировки удобнее.... но если душа лежит только к одному ЖК, тогда выбор уже сделан, думайте над планировкой этого пространства...
30.04.2018
Ответить
Елена
Вижу, что многие советуют брать двушку. Пару дней на раздумья, и буду принимать решение.
30.04.2018
Ответить
Mylene
Соонцево, которое Солнцево или которое Солнцево-парк? Там же полная Ж и с инфраструктурой, и с транспортной доступностью, со всякими секциями для ребенка и выбором школы. Тогда бы я смотрела квартиру меньшей площади, но в пределах старой Москвы в районе с хорошими школами и годами сложившейся инфраструктурой, в том числе детской. А не это нечто в поле.
30.04.2018
Ответить
Элина
Мы живем в солнцево, переехали из Измайлово. Район в плане инфраструктуры отличный. Я бы рассматривала солнцевский проспект, авиаторов улицу и щорса. Рядом абсолютно все:школы, сады, бесплатные кружки, бассейн и музыкальная школа. Поликлиники тоже рядом. Детская представляет диагностический центр. Цены сейчас падают, так что торгуйтесь. Предложений много. Удачи Вам!
01.05.2018
Ответить
Елена
Спасибо огромное!
Район мне понравился. Хотя до сих пор у меня не было района, в котором я бы сказала, что хочу жить.
01.05.2018
Ответить
Елена
вы взяли в солнцево?где если не секрет.за последний год цена в новостройке выросла здесь на порядок......
22.05.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.