Нужно ли согласовывать перепланировку?
ЗаконыПомогайте, друзья - специалисты!!!
Имеем такую картину: квартира свободной планировки куплена в ипотеку. Стены строили сами, несущих не трогали. Для оформления в собственность необходима залоговая из Банка. Для банка заказывали оценку квартиры.
Вот такое имеем в заключении оценщика.
Это соответствует действительности.
Внимание, в опрос!
1. Так отвезти в Банк?
2. Согласовывать перепланировку? Если да, то куда бежать?
Аня риэлтор практик безопасные сделки ипотека нов
Проще всего связаться с менеджером банка, с которым есть контакт. И все станет понятно. Чаще всего, если оценщики пишут, что можно согласовать, банки это принимают. Или как вариант предпишут согласовать в последующем
05.06.2018
Ответить
Наталья (окрашивание и "лечение" волос)
Попробуем. Понадеемся на лояльность нашего банка. Там видно будет.
Вот мне, неопытному человеку в делах ремонта два менеджера от застройщика рассказывали обо всех прелестях свободной планировки, мол как хотите делайте пол себя, никто слова не скажет.... А тут столько нюансов....
24.05.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
уважаемые пользователи сообщества, в РФ практически нет свободной планировки. Отсутствие стен после сдачи не означает, что планировка свободная. Имейте ввиду, что есть проект, в котором указано расположение стен.
1. можно попробовать отвезти так, оценщики написали, что согласование возможно
2. первым делом в мфц, хотя я бы поспорила в возможностью согласовать, вижу следующую проблему: кухня увеличена за счет жилой комнаты и не поняла, а где вход в кухню?
24.05.2018
Ответить
Наталья (окрашивание и "лечение" волос)
Вход в кухню там же, где и на проекте, только без двери. Арка.
А что нужно сделать, чтобы согласовать?
24.05.2018
Ответить
Наталья (окрашивание и "лечение" волос)
Вот мне написали, что нельзя увеличивать кухню за счёт жилой комнаты. А у меня вопрос: почему нельзя? Вот почему?
24.05.2018
Ответить
Анна Соболева
Есть нормативы, которые нельзя нарушать. Я не изучала, но где-то значит написано, что нельзя, и все тут.
24.05.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
это с гидроизоляцией связано + уменьшается жилая площадь
24.05.2018
Ответить
Наталья (окрашивание и "лечение" волос)
Да, это я поняла. Гидроизоляцию мы сделали, причем во всей квартире. А вот ненесущие перегородки, говорят, что можно не только переносить, но и вообще убирать, объединяя кухню с комнатой. Останется, видимо, просто показать, что стена из газо-бетонных блоков не несёт чрезмерную нагрузку на плиту перекрытия.
24.05.2018
Ответить