Вопрос: квартира куплена по ДДУ
Налоги и вычетыВопрос: квартира куплена по ДДУ, дом сдан и получены ключи в 2015г, сейчас оформили собственность,при продаже, с какого момента считать 3 года владения?
Svetlana
Поздно вы как в собственность оформили. 3 года прошло. Если б свидетельство получили до 31 декабря 2015, то 3 года, а теперь 5 лет, чтоб налог с продажи не платить
13.09.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности в росреестре, с 01.01.2016 вступили поправки в налоговый кодекс, и теперь чтобы не платить налог с продажи физическое лицо должно владеть квартирой после ее покупки не менее пяти лет (срок исчисляется с момента регистрации права), но если решите продавать грамотный риелтор даст рекомендации по минимизации налога.
11.09.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
С даты регистрации собственности и у вас это 5 лет
11.09.2018
Ответить
Nata
Момент владения отсчитывается с даты подписания акта приема-передачи квартиры.
Если акт подписан в 2016-ом, то отсчитывать нужно 5 лет, а не 3 года
11.09.2018
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Наталья, откуда информация? с момента подписания акта пп считается, что застройщик выполнил свои обязательства перед дольщиком, а право владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.
11.09.2018
Ответить