Страхи перед покупкой
ВопросыДо этого квартиру смотрел муж. Вчера я поехала сама. Продавец более чем адекватный, по условиям квартира более-менее соответствует и фото в объявлении, и описанию со слов мужа. Перепланировку их будем решать с оценкой (уже и там всех нашла, всё оговорила), продавец сделал скидку на стоимость оценки. Ну в общем, дело вроде как за малым. Подаем инфу об объекте в банк.
Но у меня началась паника. Правильно ли делаем? Стоит ли? А вдруг то? А вдруг сё?..
Больше всего пугает смена района (хотя квартира в трех остановках от нашего нынешнего места жительства) и дорога со школы домой - сыну только 7, сейчас ездит сам на троллейбусе 40 минут (у школы сажает мама одноклассницы), выходит прямо у дома. Предстоит ездить с одной пересадкой и пешком от остановки до дома. Плюс секции сейчас у нас в домах напротив - вечером сын ходит туда-обратно сам, я успеваю разве что забрать его, и то зачастую сидит дожидается меня там. Сейчас же предстоит опять таки пешком до остановки и на транспорте 3-4 остановки в час пик... Муж говорит, сын растет, в последующие годы будет легче. Но мне всё равно боязно, ведь сейчас-то тоже нужно как-то добираться ему. Мужу работает с 10 до 10, ребенка видит по выходным, а быт весь на мне... По остальным параметрам квартира более-менее устраивает. (Вау эффекта от какой-либо другой квартиры не жду, квартира покупается из расчета сменить ее через 5 лет, т.к. не хотим оставаться в этом городе). Брать или искать варианты дальше?
Анна
как вариант, на первый год (или даже на пару месяцев) для вашего спокойствия поищите няню на сопровождение, это стоит не так дорого, а потом посмотрите - если сын будет чувствовать себя уверенно, то все ОК - будете контроливать по телефону: вышел, дошел, сел в транспорт и т.д.
13.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Мы именно так и начинали в сентябре. Скорее всего к этому же и придем с новой квартирой. Спасибо!
13.12.2018
Ответить
Откорней Докончиков
Почему не выбрать жилье ближе к школе (и снимать), если за ребёнка переживаете? Какой ВЕСЬ БЫТ если один на работе, второй в школе?))))
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Я уже писала, что ближе к школе только элитные ЖК, и мы не тянем там ни снимать, ни тем более купить. Весь быт это проснуться в 7, приготовить всем завтрак, накормить ребенка, собрать его, отвезти его на общественном транспорте в школу, уехать на работу и параллельно решать вопросы, что купить, кого поздравить, что отремонтировать, куда поехать отдыхать, по телефону сопроводить ребенка из школы домой, проследить, чтобы поел (и чтобы было что поесть в обед), чтобы сделал уроки, дошел до секции, после работы заехать в магазин за продуктами, забрать ребенка с секции, дома приготовить ужин, прибраться дома, проверить уроки, накормить ребенка ужином, уложить спать, встретить мужа с теплым ужином в 10 вечера. Вот этот вот ВЕСЬ БЫТ) Но мой вопрос в посте был о другом))
13.12.2018
Ответить
Казимир
10 строк текста до CUT для сообщения в сообществе - условие для всех пользователей сайта.
12.12.2018
Ответить
Юлия
Искать школу рядом с жильем, вы пишите, что школа супер, но лет через 5 планируете переезжать, это как раз началка практически, где самое важное это учитель.
А потом неизвестно найдете ли вы школу той же направленности там, куда хотите уехать.
Если школа важнее, искать жилье поближе.
Какая школа кстати, если не секрет?
12.12.2018
Ответить
Ольга
А почему снимать у школы не хотите? Облегчить жизнь ребёнку и себе нервы сохранить.
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Там снимать очень дорого. Да и хочется уже уйти от съемного жилья.
12.12.2018
Ответить
Ольга
Мне наоборот, свое - как гиря. Мы сдали все свои квартиры и сняли в 3 мин от школы и в 8 мин от спортсекций 3ку. Нас спрашивают: а не хотите все продать и купить трешку? Нет, не хотим. Та, где мы живем, стоит 23 млн. руб. Дети закончат школу через 7 лет, а нам еще 20 лет ипотеку выплачивать)) Не, пас. Я сдаю квартиру москвичу. Снял, потому что 10 мин пешком до работы. Те, у кого снимаем, тоже переехали на съёмную, ближе к спорт школе детей. Время и нервы - дороже)
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Наверное, Вам проще рассуждать потому, что вы "сдали все свои квартиры"))) Грубо говоря, рента покрывает хоть часть аренды, а некоторые, говорят, умудряются перекрывать в ноль даже. У нас нет своего жилья, аренда дороже ипотеки, это будет первая недвижимость в собственности. У меня нет планов жить в этой квартире всю жизнь, в перспективе мы абсолютно мобильны не только в плане районов, но даже городов. Квартира эта покупается из расчета выплатить в течение 5 лет максимум. Как раз сын окончит начальную школу, к которой привязаны.
12.12.2018
Ответить
Ольга
Да, покрывает часть аренды. Что мешает Вам купить свою квартиру и сдать? Снять у школы и не переживать за логистику.
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
У школы только элитные ЖК, мы там не тянем ни снимать, ни покупать.
12.12.2018
Ответить
Ольга
Тогда отбросьте сомнения и берите квартиру. Адекватные продавцы - большой бонус! :) Пришлось проверить на своей ситуации такой бонус :)
12.12.2018
Ответить
Александра
Судя по CIAN двушки возле указанной школы сдаются от 37к, а трёшки от 50к.
Это средняя цена для московского спальника, изучите вопрос - элитой и не пахнет.
13.12.2018
Ответить
Мила Я
При таких вводных данных искала бы любой другой вариант ближе к школе.
Я всё детство проездила так же далеко в школу. И, честно скажу, меня дорога изматывала. Но это мой опыт. Вы смотрите по возможностям, конечно.
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Я сама моталась всю школу и универ. И даже потом второй универ был на краю географии... ((( Сама ненавидела эту дорогу, но возле школы только элитные ЖК, нам там не светит в ближайшие годы...
12.12.2018
Ответить
Елена
А я считаю, брать. Муж прав, сын растет, дальше легче будет. Моя в 8 уже много куда одна ходила. Переживали, конечно, но иначе никак.
12.12.2018
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
Тут либо вариант искать квартиру ближе к школе и кружкам или переводить в школу ближе к той квартире.
Вы же залог потеряете, если откажитесь...
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Мы не давали залога. Мы оплачиваем оценку, в документах это прописали как залог. Пока ничего не теряем
12.12.2018
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
Тогда стоит подумать.. Есть еще выход, найти няню, которая будет возить сына. Я за самостоятельность, но с пересадкой кататься в 7 лет даже для меня рановато))
А вариантов рядом с школой совсем нет?
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Увы. Лицей на проспекте, там вокруг только элитные ЖК или не менее дорогие сталинки. Нянь перевидели за эти полтора года в Питере столько, что больше не хочется. Конечно постараюсь максимально привлекать последнюю понравившуюся, но с ее расписанием тоже проблемы... Школа рядом с потенциальным новым домом нас не устраивает.
12.12.2018
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
Ну тогда смысл искать что то другое, если рядом все равно не светит...? (
Видится, что самый логичный вариант няня.
Нас тоже ждет переезд и тоже сомнений много (( тут сады на каждом шагу, но нет парка. А в новой квартире один сад на довольно большом радиусе, но зато три парка)) боюсь конечно тоже...
12.12.2018
Ответить
Лиличка Наиличка
Ох вот с парками у нас проблем нет))) Ой, Вы тоже в Питере. Мы в Московском районе. Живем сейчас на пл Конституции (грубо говоря, м Московская), лицей на Фрунзенской, а квартиру смотрим в районе Витебского... у нас тут кругом одни парки
12.12.2018
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
Мы на другом конце)) сейчас на Гражданке. Нигде нет очередей (сад, поликлиника),но до парка ехать надо. А переедем в Приморский между уделкой и озерками. Там красота конечно,но вот садов нет. Подозреваю, что в поликлинике будет ж... Зато летом по великам и на озера загорать)) надеюсь, что нам повезет с переводом в сад и т. Д.
12.12.2018
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
Мы будем на Щербакова и смотрю по карте, что рядом только один сад из двух корпусов и все... ((
Сейчас у нас три сада вокруг дома, иди не хочу))
13.12.2018
Ответить
Оля (пошив аксессуаров для колясок)
У меня подруга на Московской живет. И оттуда никуда не хочет))
12.12.2018
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.