У меня покупают квартиру с использованием мат. капитала, где могут быть сложности?

Если покупатель берет ипотеку, то вам вообще без разницы. Он маткапиталом будет расплачиваться с банком, а вы от банка получите всю сумму сразу. Если бы без ипотеки покупали, тогда вам пришлось бы ждать дней 30, пока пенсионный фонд перечислит вам эти деньги (у нас на 26 день перечислили).

Привет люберецким! Родился и жил в люберецком районе, правда, лет 8 как там не проживаю. Сложности будут только когда вы в одной сделке и продать свою, и купить себе через ипотеку захотите. В остальных случаях, если у вас с документами на собственность порядок, и никаких сложностей, кроме сбора документов для сделки. Деньги, если ячейка, сможете получить уже спустя 1 банковский день после регистрации перехода права на вашу квартиру к покупателю. При электронной регистрации иногда приходится и ждать (не всегда, но бывает). Хотя и при ЭР тоже быстро можно деньги получить,

сделка проводится через банк, при заключении договора вам переводится вся сумма на счет, а дальше ваши покупатели уже рассчитываются с банком, какие тут могут быть трудности...

Схема МК на первоначальный взнос зависит от банка. В крупных вы получаете всю сумму сразу (1 день после регистрации перехода права собственности). Деньги в размере МК банк выдает в кредит покупателю, просто он должен закрыть его МК в течение 1-2-3 месяцев после сделки. Но это пример из практики, а конкретику по вашему случаю уточняйте в банке

Деньги от банка получите сразу по факту регистрации права. МК в течении 1 мес..... но только если покупатели соизволят дойти до ПФ. Внесите в договор обязательный пункт о штрафных санкциях, вплоть до расторжения сделки, если Вы не получите все 100% не позднее чем через 30 дней после регистрации права. Знаю случаи когда люди не шли в ПФ и продавец ни как не мог получить МК, а ещё бывает, что сразу после оформления сделки люди тратили МК на другое и продавец потом долго не мог получить остаток.

Мы когда продавали, отказались от покупателей с мат капиталом