Подскажите как проверить квартиру перед сделкой?
ВопросыПонятно что у продавца свой риелтор, ехать со своим или по каким-то данным в базах это можно самим проверить?
на прописки, собственность, залоги и тд?
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Проверка квартиры перед покупкой - очень важная вещь!
Это не таблица умножения, где все результаты заранее известны.
Самостоятельно через интернет в лучшем случае проверите какую-то часть. Исключение - новостройка без отделки и без когда-либо проживающих, да и там проблемы, как и в любой недвижимости, бывают.
У меня было несколько случаев, когда меня просили проверить квартиру, которую сам в качестве риелтора продавал. Соглашался, проверял. Поскольку любую продаваемую мной квартиру перед началом работы сначала сам проверяю, чтоб после соучастником не стать и до сделки дойти!
Но так поступают далеко не все риелторы. Не продаст риелтор недвижимость, - комиссию не получит, зачем риелтору продавца гемор этот? Да и, если строго подходить, риелтор продавца можетвообще проверкой продаваемой им недвижимости не заниматься .
Поэтому лучше вам обратиться к другому специалисту. Решать вам.
У меня проверка стоит дорого, но и не из пары бумажек она состоит. Если нужно, без проблем проверю.
04.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
PS. Если нужно, и договор аванса составлю, и предварительно документы перед внесением изучу, и на сделке приму участие. Если нужно!
04.07.2019
Ответить
Nata
Знание того где, что и как проверить и есть то за что платят специалисту.
Вы, либо тренируетесь на себе бесплатно по средством интернета, либо платите тому кто знает.
03.07.2019
Ответить
Настёна (Мебель, матрасы, уличные и домашние ДСК)
у продавца уже есть риелтор, но мы то его не знаем, вот и думаем своего нанимать или это перебор)
03.07.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
У агента продавца нет реального интереса проверить квартиру. Минимум информации по закону он вам предоставит. Только минимум этот своеобразный. Так, в одной из последних сделок нам хотели продать квартиру с задолженностью по воде в 30тыс руб. По справке долгов не было, конечно.
А так да, вы верно написали, по базам все проверяется. По общедоступным и по своим.
Если хотите помощи, могу проверить дистанционно - я ещё долгое время в отъезде, а работа мне всегда интересна.
Собственность, обременение, историю, зарегистрированных, долги, проверить договоры для сделки и онлайн проверить тексты документов на сделке (то, что касается банка).
Просто оговаривается дата сделки, вы мне отправляете фото документов, я вам правки.
За дистанционную работу скидку, а вам результат.
03.07.2019
Ответить
Настёна (Мебель, матрасы, уличные и домашние ДСК)
Спасибо) напишите свои расценки в личку
03.07.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
))Зайдите ко мне на страничку. Стоимость услуг там так же есть.
03.07.2019
Ответить