Досрочное погашение ипотеки с помощью кредита
ВопросыКто пользовался таким способом? Пришла в голову такая идея. Вот имеется ипотека на 30 лет. Ежемесячный платеж 48 тысяч. Рошель третий месяц ипотеки. Положила досрочно 100 тысяч с уменьшением срока. Срок уменьшился на четыре года. Соответственно я сэкономили 48*12*4 тысячи. Я вот думаю,а что если взять кредит ну например на год 100 тысяч. Кинуть их в досрочку с уменьшением срока. И выплачивать ежемесячный платеж и кредит. Как только выплату кредит-взять новый и т.д. ведь если кредит под 20 процентов к примеру. То через год 120 отдам банку.выгодно же получается? Или я чего то упустила?
Ира
Есть такая возможность, вы можете обратиться к кредитному эксперту, это можно сделать онлайн, также на выгодных условиях оформить кредит на 1 год. Преимущество в том, что на данном портале размещены банки, выдающие деньги без «зарплатных» справок, онлайн-заявкой, практически без отказа. Подробнее здесь - https://naydikredit.ru/berem-kredit-na-god.html Будьте всегда внимательны, читайте отзывы.
24.09.2019
Ответить
Солтысинья
Советую обратиться к кредитному консультанту онлайн, с подробными цифрами, вам всё подскажут бесплатно.
16.09.2019
Ответить
Антонина
Можете еще как вариант посмотреть условия рефинансирования кредита в разных банках, там прямо сводкой всё будет с полным расчетом.
16.09.2019
Ответить
Анна
Сейчас вы этими 100000 убрали много срока , лишь потому что только вначале погашения ипотеки. У вас платеж и в нем маленькая доля основного долга и много процентов. Но с каждым платежом доля основного тела кредита увеличивается, процентов уменьшается.
Вы гасите дополнительными платежами основной долг, вот у вас 2 года убрались. Но с каждым дополнительным платежом вы все меньше и меньше срока убирать получится. По этому это иллюзия первых досрочных платежей.
Брать потребительский кредит под больший процент нет смысла.
Самое лучшее это действительно регулярно класть дополнительные платежи и убирать срок.
28.08.2019
Ответить
BlogoWo
Потребительский кредит как способ погашения ипотеки - не самый лучший вариант. Это мое мнение. А вообще, вопрос выгоды у каждого свой. Учитывайте комиссию и сроки выплат. Вариантов очень много. Но не намудрите так, что придется больше платить. Подробнее об ипотеке, раннего погашения и уменьшения сроков почитайте здесь https://sovetipoteka.ru/ .Сайт посвящен ипотечным вопросам и много изложено полезных рекомендаций.
28.08.2019
Ответить
Анна Соболева
Я бы вообще не уменьшала срок, а уменьшала ежемесячный платеж... 48 тыс сейчас, и через 30 лет - это совсем разные деньги с учётом инфляции. Потребительским гасить ипотечный нет смысла.
27.08.2019
Ответить
Анна Соболева
Ну тут уж каждый сам решает. Кто-то хочет побыстрее кредит закрыть, а кто-то сегодня хочет платить поменьше.
27.08.2019
Ответить
Natali
У вас что то не так в расчетах. У вас уменьшается с каждым месяцем сумма платежа? Или платеж 48 на все 30ть лет и в этой сумме уменьшается процент за ипотеку?
Если был бы второй вариант, то положив 100 вы бы погасили лишь 2 месяца, потому что в конце процентов почти нет, там идет выплата остатка долга. А если у вас с уменьшением платежа, то это уже совсем другие расчеты.
26.08.2019
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
математики апподируют стоя. Процент по потребу выше, чем по ипотеке, отдавать и так и так 100 тыс, внимание вопрос: по какому кредиту переплата больше? а так расчет классный, при желании что угодно за уши притянуть можно
26.08.2019
Ответить
Марфушенька-душенька
Вы главное себя не на@бите.
А то валютные ипотечники то же думали, что умнее всех, и в % ставка меньше.
Я не верю, что взяв потребкредит можно выиграть в ипотеке.
25.08.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Плюсую.
И если можно накопить 100тыс, зачем брать потреб на них? Проще отложить и погасить досрочно своими
25.08.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.