Продажа комнаты в коммунальной квартире
ВопросыДобрый день!
Объясните, пожалуйста, цепочку действий в следующей ситуации:
продаем комнату в коммуналке, по документам объект собственности - комната в коммунальной квартире, нас три собственника данной комнаты. Как нам правильно уведомить соседей о продаже комнаты? Посылать уведомления от каждого собственника комнаты либо можно указать ФИО всех трёх собственников в одном уведомлении? В каком виде стоит посылать уведомления, заказным письмом с описью вложения или телеграммой? Знаю, что при продаже доли нужно заверить сделку у нотариуса, а как с комнатой, необходим ли он нам?
Анна Соболева
Сейчас вроде отменили обязательное нотариальное уведомление, если будете продавать все вместе комнату, не по долям. Росреестру все равно, как Вы уведомите. Если телеграммы будут получены, то это хороший вариант, только на телеграфе нужно заверить текст отправляемой телеграммы, и получить уведомление, что телеграмма была получена. Если не надеетесь, что телеграмма будет получена, то ценными письмами с описью. А можно и через нотариуса. А можно и с соседями договориться, чтоб они у нотариуса написали отказ от покупки (это самый быстрый вариант, но часто нереальный).
02.11.2019
Ответить
Анна Соболева
Если продавать будете всю комнату, а не по долям, то и уведомление посылайте одно от все троих собственников.
02.11.2019
Ответить
