Продать квартиру и взять ипотеку.
ИпотекаДевушки-умницы, поделитесь своим опытом или посоветуйте.
Есть своя квартира в МО прописана там я и ребёнок. Вот хочу ее продать и взять ипотеку на вторичку в Москве. Что делать с пропиской ребёнка и опекой? Нужно ли сразу предоставлять место новой прописки и как это вообще практически можно реализовать?)) Долго ли у вас длилась вся эта эпопея? Я никогда такими вещами не занималась и мне страшно, а покупать надо, т.к. уже давно живем на съёмной.
Девушки, спасибо за помощь и советы! Благодарю!
Татьяна Специалист по недвижимости
если ребенок просто зарегистрирован в квартире, то опека не нужна. Вам нужно организовать альтернативную сделку, то есть в один день продать и купить квартиру с доплатой кредитными средствами и договорится со своими покупателями, что зарегистрируете ребенка в новую квартиру, на сделку нотариальное заявление на эту тему
14.02.2020
Ответить
Nata
Выписываетесь вместе с ребёнком в «никуда» перед заключением ДКП. Как купите новое жилье, зарегистрируетесь в нем.
Опека тут вообще не участвует ни как.
Регистрация новой собственности - 10 дней.
14.02.2020
Ответить
Весна
Мне говорили в мфц, что просто так выписать ребенка нельзя, нужно предоставить какие-то доказательства или бумаги того, что ребенка сразу опять куда-то пропишут в нормальные условия существования.
14.02.2020
Ответить
Nata
Они всегда много говорят и часто не по делу.
Если настаивают, то просто указываете адрес выбытия: «Франция, Париж»
Вы ни кому не обязаны ни чего докатывать.
14.02.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
Кошмар, во всех МФЦ одни и те же заученные фразы?
Вы можете сняться с ребенком вникуда.
Я бы посоветовала вам сделать это после внесения аванса за ту квартиру, которую будете покупать.
Опека здесь ни причем, ребенок не является собственником. Никакие подтверждения никому в этом случае не нужны
14.02.2020
Ответить
Весна
Спасибо, а то я живу с этой мыслью уже давно... думаю, блин, и как я должна доказывать такие вещи?🤣
14.02.2020
Ответить
Весна
Скажите, а если я хочу сама выписать ребёнка, а сам выписываться не буду пока, то так тоже легко и просто (отец согласие даст)
14.02.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
А вот этот вопрос, к слову, не знаю, как именно регламентируется законом.
Дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей - это обязательно. То есть если два родителя зарегистрированы в квартире А, то несовершеннолетнего зарегистрировать в другой квартире Б нельзя.
А в случае снятия с учёта, может ли он сняться отдельно от обоих, не уверена. На практике такой вопрос не возникал
14.02.2020
Ответить
Весна
Просто мне квартплату бОльшую начисляют в связи с тем, что мы вдвоем там прописаны, а фактически там не живём. И в сад там не ходим, поэтому прописка ребёнку там оказалась не нужна, прописали сдуру, теперь квартплату на 1000р больше плачу не понятно за что
14.02.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
Попробуйте сходите, скажите, выписываю перед продажей. Пропишу к отцу, но нужно срочно, поэтому сначала снимаю с учета
14.02.2020
Ответить