Налог на продажу

1. Часть квартиры вам и так принадлежала и вы - единственная наследница (?), тогда все действия с квартирой будут исчисляться с даты покупки. Поэтому для начала нужно понять, сколько времени прошло с момента первой сделки, т. е покупки квартиры на вас с мамой (в Вашем вопросе об этом не указано), более трех лет или менее? 2. Если прошло менее 3 лет, но это жилье у вас единственное, куплено не ранее 1 января 2017 г, и у вашего мужа нет другого жилья (даже в виде доли или комнаты), и у мамы нет других наследников кроме вас (например, бывшего супруга), то опять ждать 3 лет и включать в налоговую декларацию данные по этой продаваемой квартире, как и платить налог с дохода от продажи, не нужно. 3. Если п. п. 1 и 2 выполнить не удается, т. е. жилье не единственное или куплено, например, в 2016 г., то не платить налог с дохода от продажи можно будет только через 5 лет. Или размер налогового вычета, равного стоимости, за которую квартира приобретена, при продаже в ДКП будет не менее стоимости, за которую квартиру будете продавать.

у вас приращение доли, то есть срок будет рассчитываться с начала владения вашей изначальной доли, а вот ее срок считается исходя из многих факторов. Единственное, что покупатели не особо любят относительно свежие наследства, так что скорее всего попросят как минимум бумагу от нотариуса, что вы не знаете о других возможных наследниках и в случае их появления будете решать вопросы с их долями за свой счет

Не нужно. У Вас срок владения считается от ранней даты