Ипотека ы Москве
ИпотекаДевочки, всем привет.
Задались вопросом покупки квартиры. Но часть суммы нам не хватает. Думаем об ипотеке.
Как то на одном из форумов прочла, что есть такие риелторы(агенства) которые помогают в одобрении ипотеки.
Кто реально с таким сталкивался? Расскажите как это работает? Разве не банк принимает данное решение? Как риелтор может вообще повлиять на решение банка?
Как искать такое агентство, чтоб не наткнуться на "разводящих".
Может быть у вас есть реальные истории из жизни на этот счет. Буду благодарна.
Мария II (недвижимость)
Не вижу здесь сложностей.
У Сбербанка при взносе 30% возможно получить одобрение по двум документам.
У ВТБ от 50% точно, а меньше навскидку не помню, пусть меня поправят.
В вашем случае декрет значения не имеет. Насчёт мужа лучше спросить при личном общении в офисе банка, составить ли вам брачный договор или попросить от мужа иной документ по поводу будущей квартиры.
Такие "агентства" - это ипотечные брокеры.
В моем опыте есть и положительные истории, и без результата.
На вашем месте я бы посмотрела свою кредитную историю и сделала как описала выше
16.08.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
простите, вы реально думаете вам сейчас расскажут что и как?
Есть ипотечные брокеры, у них есть свои связи, как они договариваются никто вас посвещать не будет, но их услуги не бесплатные.
В чем проблема взять кредит? зайдите на сайт www.nbki.ru, там можете посмотреть свою кредитную историю, рейтинг и оценить шансы
16.08.2020
Ответить
Моля
Татьяна, не в тему поста, это нормальный сайт? Просто стало интересно себя проверить...
16.08.2020
Ответить
Ирина Герасимова
Агентство поможет подать документы, но в одобрении не учавствует. У нас также, КИ моя, испорчена. Нас заставили подписать брачный договор, что пока квартира в ипотеке, я не имею на нее права. В итоге, мужу одобрили. У нас тоже, взнос 50% был.
15.08.2020
Ответить
Счастливая Мама
Кнопка (постельное бельё, подушки, одеяла), я в декрете(из декрета выйду не скоро, дети еще очень маленькие). У мужа по молодости очень плохая ки. А муж автоматически выступает созаемщиком.
Но у нас большой первый взнос. Минимум 5 миллионов.
15.08.2020
Ответить
Кнопка
Решение принимает банк. Агенство может помочь с оформлением документов. 100% гарантии никто не даст. В вашем случае шансов нет. Не важно, сколько взнос, если нет дохода.
15.08.2020
Ответить
Счастливая Мама
Кнопка (постельное бельё, подушки, одеяла), я думаю выйти на работу и тогда оф доход будет. Но мне кажется что ки мужа все равно не даст пройти нам на ипотеку.
15.08.2020
Ответить
Ска-ска
Вы вполне можете получить ипотеку по двум документам. Мужа исключить из сделки брачным договором, либо согласием ( в разных банках по разному) вам не обязательно говорит банку что вы декрете.
В данном случае вам нужен ипотечный брокер, который точно знает в какой банк лучше продаться в вашей ситуации. А вообще нужно смотреть ки мужа, может там не все так страшно. И есть банки которые закрывают глаза на многие косяки клиентов.
15.08.2020
Ответить