Торг уместен ?
ВопросыДобрый день ! Подошёл вариант с однушкой в объявлении , место не очень популярное ( рядом садовод и капотня), но много парков , квартира на 2 этаже , ремонта нет , кухня-времянка , ванная туалет состояние не очень .. Цена вопроса 6,5 млн. кажется завышена . Я понимаю , что Это дело собственника и тп , но также мне известно , что многие изначально завышают цену Для возможного торга. О какой скидке в данном случае можно договориться ? Занимаются ли этим риелторы ? К месту привязана , поэтому сменить локацию не могу .
Аноним
Всем спасибо ! Они сегодня ещё на 300 подняли) я решила , что это не мой вариант точно .
22.08.2020
Ответить
Анна Соболева
Это ещё ничего не значит. Можете позвонить, предложить цену, которую готовы заплатить за такую квартиру. В объявлениях часто выставляют завышенную цену на "прицениться"... Но, цены за лето выросли, кто бы что ни говорил. Мы весной перед карантином смотрели однушки в Бирюлево за 5 млн, сейчас таких цен и близко нет.
24.08.2020
Ответить
Аноним
Анна Соболева, да, выросли ! Хотя прогнозировали совсем другое ..
25.08.2020
Ответить
Марина
красная цена 5,5-5,8 млн. Пусть дальше ищут. На лям завышено. За 6,5 можно однушку в Медведково купить аналогичного состояния. У нас сейчас сделка за эту цену квартиры свекрови . 7 минут пешком от метро. Рядом парк. Моя прошлая соседка 3-й год квартиру однушку продаёт за 8,8 млн в Бескудниково при красной максимальной цене ее квартиры в том состоянии 7,8-8 млн
22.08.2020
Ответить
Аноним
Маруська, они сегодня ещё на 300 подняли 😀
22.08.2020
Ответить
Марина
Да пусть хоть на лям. Забейте и ищите другой вариант . Может им продажа не горит как моей соседке и готовы по 3 года искать «лоха» за эти деньги
23.08.2020
Ответить
Ната
Мы в декабре двушку(правда маленькую) купили в Кузьминках за 6млн,2 этаж. Сначала хотели 6,5. А тут Капотня и однушка, я бы торговалась до 5,5
22.08.2020
Ответить
Аноним
Наталья, нет , это не Капотня , но окраина марьино , из окна видна Капотня, рядом . И запахи соответствующие
22.08.2020
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Ну если честно, считаю, завышена. Мы дешевле продавали в п 44-т на нормальном этаже и в нормальном состоянии, с ремонтом везде, кроме кухни. Хотели 7, постепенно до 6,7 - и в итоге 6,3.
То, что описано, не более 6...
Но тут весь вопрос в продавце.
21.08.2020
Ответить
Inga (Детские книги на англ. из Англии)
Добрый день. Я подаю однушку м Текстильщики 5 мин пешком. Удобное транспортное расположение. Квартира на ул Саратовская. По Волгоградке 15 мин и центр. Удобна как под сдачу так и для себя, рядом много спортивных секциях, бассейн, танцы и прочее в Москвиче. Шикарный парк Кузьминки в 10 мин.
Если вам актуально пишите в личку, я собственник.
цена вопроса 6 100 000 руб.
21.08.2020
Ответить
Юлия
Как показывает практика, чем дольше продаётся квартира тем охотнее готов торговаться продавец. Если квартира выставлена на продажу вчера, то маловероятно что продавец будет сильно падать в цене, а вот через полгода, если конечно есть намеренность продать квартиру, то скидку добиться проще...
21.08.2020
Ответить
Peppermint
За спрос не бьют, поговорите с продавцом, мне кажется многие, при выставлении объекта на продажу, закладывают некую возможность снижения цены.
21.08.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Покупатели обычно считают цену высокой, но как только превращаются в продавцов, то ситуация резко меняется. Завышена цена или нет можно понять только в сравнении с аналогами сейчас находящимися на рынке. Вы можете предложить свою цену, а продавец решит готов ли он вам ее дать, в ответ может прозвучать встречное предложение. Не нужно думать о том на сколько популярно направление, поверьте есть много покупателей на любое направление. У вас ситуация не сильно располагающая к торгу, заинтересованность в локации это повод не сильно снижать цену
21.08.2020
Ответить
Аноним
О моей заинтересованности никто не знает , кроме меня Татьяна специалист по недвижимости,
21.08.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Торгуйтесь. Все мнения про дорого - не дорого на этом сайте не имеют смысла если собственник не захочет снизить для вас цену
21.08.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
У Капотни и Садовода без ремонта за 6,5! Очень дорого. С ремонтом в Коньково подруга сейчас покупает за 6,5.
Я бы по возможности не рассматривала те места, но если очень нужно, то 5,7. За эту цену вряд ли отдадут, но тогда максимум 6 и себе бы не купила
21.08.2020
Ответить
Аноним
Спасибо ! Да, такая цена меня бы устроила :) но торг какой то нереальный получается))Мария II (недвижимость),
21.08.2020
Ответить
Аноним
Может потому что рядом хорошо раЗвита инфраструктура, дом серии а-44Т Оценка от циан сооТвеТствУет цене ..На сколько можно торговаться ? ОLьГ@,
21.08.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
На оценку циан не ориентируйтесь, она из серии "пальцем в небо"
21.08.2020
Ответить