Доли детям....?
ВопросыПодскажите пожалуйста как сделать все грамотно, чтобы потом не дёргался глаз , когда дети начнут её делить 👀
Покупаем квартиру....за на личку с привлечением мат.кап.... Что и как будет делиться по закону, конкретно детям. На данный момент у старших детей есть доля с правом собственности в доме, у младшего такой доли нет. В идеале, хотелось бы, чтобы старшие дети точно не претендовали на квартиру (ну если только наследовали)...такое реально, какие есть варианты? А маленькая полюбому же будет иметь долю в квартире или нет? Если да, то продать её можно будет, если ей ещё нет 18 лет? А если не вкладывать мат капитал, то все равно ей выделяться будет доля в квартире?
Татьяна Специалист по недвижимости
если квартира покупается за наличные и мск, то доли выделяются сразу в договоре купли-продажи, размер долей рассчитывается исходя из доли купленной за мск деленной на всех членов семьи. Все совершеннолетние (достигшие 18 лет) могут отказаться, при этом делается нотариальный отказ. Сейчас на обязательную долю имеют права сын 14 и дочь. Дети имеют права на долю, только в случае использования мск, если вы его не используете, то и доли выделять не нужно
25.09.2020
Ответить
˙·•๑❀ ℒαПУСИk ❀๑•·˙
Простите, можно задам вам здесь вопрос и не буду новый пост создавать.... 🙃
Если можно, кратенько, подскажите пожалуйста, что нужно, для того, чтобы вернуть налог с покупки квартиры - возвращать будет муж, он ип....от чего зависит сумма, которую могут вернуть, всем ли его возвращают или есть какие то ограничения (ранее не возвращал)
25.09.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
спасибо за веру в мои способности, кратенько рассказать налоговый кодекс )))) ну если хотите кратенько, вычет делается с подоходного налога 13%, если ваш муж на упрощенке, то никакой вычет получить не выйдет
25.09.2020
Ответить
˙·•๑❀ ℒαПУСИk ❀๑•·˙
😏... Он глава кфх, платит сельхоз налоги 🤷♀️
25.09.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
еще раз, вычет предоставляется с уплаты налогов по ставке 13%, там еще есть выигрыши и инвест деятельность, я не налоговик, поэтому что такое кфх и сельхоз налоги не знаю, если они попадают под это, значит нужно подать декларацию и ждать возврата
25.09.2020
Ответить