Бизнес класс из студий по 25 квадратов....
ВопросыПост на поболтать. В районе планируется новый жк. Окраина москвы внутри мкада. До метро более 2х км, но Рядом лес. Позиционируют как бизнес. Открываю буклет полюбоваться идеальными квартирами мечты. А дом то по большей части состоит из клетушек по 25 квадратов....трешка всего 88 квадратов. Вот сижу перевариваю.я почему то думала, что бизнес класс это просторные квартиры в хорошо расположенном доме и повышенный комфорт. А тут на тебе. 4 лифта на 18! Квартир на этаже, и таких этажей 22. У меня сейчас 2 лифта на 8 квартир в 16 этажке- лифта ждать замучаешься. Или это будующее такое и всем уже не интересны 100+ квадратов? Или Что вообще такое бизнес класс новостройка?ценник за эти 25 квадратов 8.5 кстати...
Лучший ответ
Кнопка
Это общага бизнес класса;)
06.06.2022
Ответить
Ирина
Кнопка, вот и мне так кажется.все не могу осознать в чем их фишка...место такое хорошее...почему же в нем решили общагу построить...и почему общага такая дорогая тоже не пойму
06.06.2022
Ответить
Кнопка
Ирина, «дорогая» понятие относительное. Вы посмотрите цену на новостройки в других местах. Сейчас везде космос. Однушка на Горбушке 16 млн со сдачей в следующей жизни.
06.06.2022
Ответить
Мультик-Пультик
Ну нормальный бизнес. Купил десяток студий и сдавай. ) Нынче это называется красивым словом «рантье»)
03.06.2022
Ответить
Ирина
Мультик-Пультик, ах вот какой бизнес то.а ничего, что до метро далековато?или для сдачи клетушек метро уже не в цене?
03.06.2022
Ответить
Мультик-Пультик
Ирина, пол-области едут в Москву работать, что им 2 км до метро?) тут на этаже можно целый отель открыть) особенно посуточно класс) мда, для жизни я бы такое не купила.
03.06.2022
Ответить
Ирина
Это не бизнес класс. Ну не бывает в бизнесе клетушек по 25 квм. У нас бизнес класс и площадь однушек 55 квм. Двушки 78 квм. Трешки 96 квм, четырешки 112 квм
13.06.2022
Ответить
Sash
Парксайд)
мне расположение нравится, лучше, чем на варшавке. но жить в 3ке на этаже с кучей студий не стала бы. Наверняка соседи не тихие будут, и слишком много.
У нас сейчас 3 лифта на 3 квартиры, и всегда лифт пустой, тк этаж последний
05.06.2022
Ответить
Ирина
Sash, расположение в плане леса шикарное.я как у видела старт продаж- сразу сунулась посмотреть.и оказалась в шоке от планировки..(я про эти клетушки)..и я до сих пор что то не пойму целевую аудиторию...а ценник именно за расположение такой?или я все же не заметила какую то важную фишку? Просто реально дорого. 80 кв за 30 млн в 25 году....без отделки. В мае за 31 висело объявление в готовом хорошо расположенном доме в районе
05.06.2022
Ответить
LittleBig
Ирина, целевая аудитория - под офисы снимают квартиры, для сотрудников и посуточно для утех с любовниками. Спросом пользуются в аренде такие квартиры.
05.06.2022
Ответить
Ирина
LittleBig, а что под офис или для утех не снять с окнами на варшавку подешевле?дом то реально дорогой, я почему то ожидала там увидеть большие квартиры для семейной жизни состоятельных людей подальше от суеты....
05.06.2022
Ответить
LittleBig
Ирина, под офисы как раз в бизнесклассе и берут. Так как проводят встречи и что б не мешать ежедневными похождениями семьям. Ну и не в грязь лицом. Там метраж не важен. Для утех снимают мужики повыпендриваться и пыль в газа. А еще зачастую управляющая компания на себе берет аренду, уборку. И те кто сдают лично не парятся вопросом поиска аутсорса и риелторов.
05.06.2022
Ответить
Sash
Ирина, я согласна, что логичнее в такой локации 3-4ки, в крайнем случае 2ки. А студии ближе к метро/варшавке. Вон на газопроводе студии почти столько стоят, а 3ки по 20ть. Но там никакой экологии
06.06.2022
Ответить
Королева мать
Могу сказать только лифты. 4 лифта на 18 квартир это жопа. У нас 3 лифта, 22 этажа по 4 квартиры. Если выходим в школу в 8 утра на спуск уходит минут 10 реально. Иногда спускаемся по одному, тк пустой лифт дождаться нереально.
03.06.2022
Ответить
Королева мать
Мультик-Пультик, всегда. Если не работает один это вообще апокалипсис. Может у нас дом конечно «детский» и все в сад/школу с утра. Но это реальная проблема. Я последнее время уже стала в 7.50 выходить, детей тороплю «быстрее, а то потом лифта не дождёмся»😆
03.06.2022
Ответить
Мультик-Пультик
Королева-мать, ну так-то взрослым на работу тоже надо.. беда, конечно
03.06.2022
Ответить