Цены на квартиры
Мой опыт.Смотрю, сейчас все-все обсуждают, что квартиры скоро рухнут в цене, при чем так, что бери-не хочу. Но глядя на наше бб, и особенно на сообщество где больше 3 детей, я так не считаю))). И в жизни среди моих знакомых и друзей у всех от 2 до 5 детей. Многие или только-только решили свой квартирный вопрос или ещё решают(ипотека на 20лет). А лет через 10 уже и дети подрастут, и потребуется еще больше квартир… в долгосрочной перспективе квартиры так и будут дорожать, я считаю.
Лучший ответ
Кнопка
Все прогнозируют большую инфляцию…. На мой взгляд будет странно, если всё вокруг в цене растёт, а квартиры падают.
03.08.2022
Ответить
Nata
Кнопка, а чего ее прогнозировать? Она уже на лицо...
За 4 месяца 80% продуктового набора нашей семьи подорожали на 30-40%.
03.08.2022
Ответить
ЛЮБАпытнаЯ
Кнопка, в Сочи вторичка почти в двое упала,по сравнению с прошлым годом..Новострой не знаю,не интересуюсь..
03.08.2022
Ответить
Наталья
ЛЮБАпытнаЯ, мы сейчас в Геленджике, тут вижу, что ничего не продаётся))), но цены наоборот подняли на те квартиры, что я смотрела в прошлом году: была 12, теперь 15,5 хотят, другая была 8-вообще 15,9 просят))). Те расставаться с квартирами никто не торопится… чтоб кто-то выставил в 2р дешевле лижбы продать- не увидела.
03.08.2022
Ответить
ЛЮБАпытнаЯ
Наталья, у меня соседи сверху 1-ку тем летом за 10 продали(27м)..сейчас в этом доме 3-ка с весны 8,7..вот и считайте..
03.08.2022
Ответить
ЛЮБАпытнаЯ
Наталья, это не в самом Сочи - Лоо Енисейская 6 старая пятиэтажка,там 3-и чуть больше 50 к.м..
03.08.2022
Ответить
Гардарика мейнкун
Так вы посмотрите демографии и многое поймёте. Не только рождаются, но и умирают.
А в стране вообще полная ж...
03.08.2022
Ответить
Татьяна ипотека кредиты недвижимость
работаю в сфере недвижимости, вторичка да стоит, но новостройки нет, конечно не так разбирают как год назад, но продажи идут, по мне сейчас выгодно новостройки брать для себя так как есть разные плюшки от застройщика. если про инвестиции то нет прошли времена когда квартиры бешенно росли в цене. Но вообще сейчас ни в чем нельзя быть уверенным после 24 февраля.
03.08.2022
Ответить
Мурмяу
Ну на сколько рухнут? То жилье, которое осенью мы приглядывали за 10, сейчас стоит 16🙈(не Москва)
03.08.2022
Ответить
Татьяна
Не рухнут они в цене. Может вместо 100 тыс при торге будут соглашаться на 300. Пока доход сильно не упадет цены будут стоять. С чего им рухнуть,когда материалы дорожают. У кого детей много,то тем понадобятся,а у кого мало,там естественная убыль населения.
03.08.2022
Ответить
Аксюта
Продажи вторички стоят, адекватные собственники хорошо торгуются. Мы сторговали три недели назад 3,5 млн. Но у собственников была срочная продажа, а у нас свободные деньги. А то что мы смотрели до этого и скидывать не хотели, теперь названивают и сами торг предлагают.
06.08.2022
Ответить
Ирина
Новостройки норм продаются, знаю тк две приятельницы работают в структуре продаж у крупных девелоперов. А вот вторична просела. Ни в смысле в цене, а в смысле спроса. Тоже слова приятельницы из крупнейшего агенства недвижимости. Раньше было 8 сделок в месяц. Теперь за 2 месяца 3 сделки.
06.08.2022
Ответить
sunny
В 2012 вроде была подобная хрень, когда квартиры резко выросли в цене и были ещё высокие ставки по ипотеке. Мои родители тогда купили однушку за 1,8млн, двушки в том городе тогда стоили 2.1млн. А через три года купили двушку за 1,9млн в соседнем доме. Цены на том же уровне держались до начала этого года,потом начали расти и расти, сейчас двушки вторичка стоят по 3млн. Сильно квартиры дешеветь, скорее всего, не будут, но какой то спад должен быть, надеюсь)
03.08.2022
Ответить
Nata
Напишу о том о чем совершенно точно знаю про Москву и МО:
1. количество сделок с недвижимостью в настоящее время критически мало, на столько мало, что агентства недвижимости начали активно закрываться и/или сокращать штат
2. застройщики по факту сильно скидывают цены, маскируя это под рассрочку/"скидка только Вам"
НО.... не думаю, что недвижке дадут сильно упасть на государственном уровне, т.к. это потянет за собой вал банкротств застройщиков, а это большое количество рабочих мест + недостроенные дома.... однако на 10-15% цена, по идее, может снизиться.
03.08.2022
Ответить
Наталья
Nata, то что ничего не продаётся-согласна. Но и людей, готовых скинуть в 2раза, чтоб продать тоже нет… Все предпочитают не продать, чем сильно скинуть.
03.08.2022
Ответить
Nata
Наталья, продавцы вторички очень инертны..... реакция начинает появляться не ранее чем через 6 месяцев после возникновения жопы
03.08.2022
Ответить
Olis.sa
Nata, как Вы точно сформулировали мои мысли). Наблюдаю продажу одной квартиры. Ну нравится она мне). Продавец не сбросит и 50 тыс, с формулировкой "дело принцИпа".... Я жду)))
06.08.2022
Ответить
Надежда(Литера)
Nata, аганства просели уже давно. И агенства не только продажа, но и аренда. Аренда от риелтора сейчас мягко говоря не популярна...и покупаем квартиры идёт часто через нотариуса...+ Многие берут ипотеку через сбер, а дом клик имеет свой штат риелторов.
Всякие миэли и прочие азбуки - это мрак...и туда им и дорога
03.08.2022
Ответить
Королева мать
Цены должны упасть я думаю, потому нынешние цены это какой-то бред. 10 Лямов за однушка у мкада 🤦♀️ но уровня «бери-не хочу» в Москве точно не будет. Тут слишком высок спрос. Ну может будет та же однушка 8 млн, но не ниже я думаю
03.08.2022
Ответить