Как поступить? Не могу определиться, в какой квартире нам жить.

Муж, я и трое детей. Есть выбор, либо двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома (без лифта), либо трехкомнатная квартира, но 5 этаж, так же в 5ти этажном доме, тоже без лифта. Один ребенок уже сам ходит и поднимается на 5 этаж по лестницам. Двое еще маленькие. Я бы хотела жить в трешке, но будет большая проблема с парковкой двух колясок, спуск/подъем с детьми и продуктами (допустим когда муж на работе) и прогулками. Колясочного места в подъезде толком нет. Но зато три больших комнаты и простор. С другой стороны в двушке на первом этаже удобней в этом плане, но тесновато. Комнаты поменьше, и их две... правда там тоже как под трешку сделано, кухня находится в гостиной, а та комната, где должна быть кухня стала жилой, но она ооочень маленькая. Другого варианта нет, живем в поселке. Еще волнует вопрос слышимости на 1 этаже. Зимой все будут топать в подъезде и отряхивать обувь от снега+вечное хлопанье дверей и т.д.