Мат. капитал и ДКП
ВопросыДобрый день.
Подскажите пожалуйста.
Квартира была приобретена в собственность за наличные деньги ( расчет через банковскую ячейку). В ДКП никакой информации про использование МСК нет. Является ли это гарантией того, что его не использовали? Правильно ли я понимаю, что МСК можно использовать и при покупке за наличные, но об этом должен быть пункт в ДКП?
Справку из ПФ о неиспользовании МСК запросим. Вопрос больше про ДКП. Могли ли использовать МСК при расчете наличными и не указать этот пункт в ДКП?
Лучший ответ
Мария II (недвижимость)
Вообще для перечисления материнского капитала должна быть информация в ДКП, иначе ПФ не будет рассматривать заявление о его переводе продавцу. Но исполнители бывают разные, поэтому если есть сомнения, желательно запросить справку (которую можно получить моментально)
И добавлю, без выделения долей членам семьи сразу в дкп его также не должны перечислять
04.04.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
мск переводят только безналом, они могли конечно получать его выплатами и накопив передать налом, но в этом случае он уже утрачивает свой статус маткапа, то есть для государства люди получали выплаты из него на нецелевые расходы.
по поводу дкп. не переоценивайте его роль и что там ДОЛЖНО быть, а что нет. В нем должны быть данные сторон, данные объекта, цена и способ расчетов, все остальное по желанию, но в рамках гкрф
31.03.2024
Ответить
Алина
Ульяна, наверное потому что если в той семье родится ещё один ребёнок, ему можно выделить долю в том жилье на которое мат капитал был использован.
01.04.2024
Ответить
Ульяна
Алина, разве при продаже квартиры дети не выписываются в их новую собственность? Это точно не секретная информация, выписку можно запросить о прописанных и собственниках. Справка из пенсионного что даст? У меня остаток МК 50 тыс, я все на кружки и секции детей спустила, а квартира у нас в ипотеке, но связи с МК никакой нет.
01.04.2024
Ответить
Алина
Ульяна, выписываются и доли детям выделяют в другом жилье. Но если семья не порядочная, могут родить ещё одного ребенка и выделить долю в квартире на которую изначально потрачен маткапитал.
02.04.2024
Ответить
Алина
Ульяна, не покупать квартиры, в которые ранее был вложен маткапитал. В сообществе многодетных такая тема была года 2 назад, сейчас не найду, чтоб ссылку дать. Там с выдержками и доказательствами всё было, многие были в шоке, я в том числе
02.04.2024
Ответить
Mamma
Алина, как вы себе представляете они выделят долю в квартре которую продали?
02.04.2024
Ответить
Алина,
Ульяна
Алина, подождите, но опека же контролирует, чтобы детям- собственникам, получившим доли благодаря МК, вы делились доли в новом жилье после продажи предыдущего. Значит, и вновьрожденному выделяют в новой собственности долю, как и другим детям - собственникам
02.04.2024
Ответить
Алина
Ульяна, смысл в том, что старшие дети к тому моменту могут стать совершеннолетними и продавать свои доли, а младший может обратиться с иском о ущемлении его прав. И будет признана недействительной сделка с той квартирой, в которую изначально был вложен МК, как то так.
03.04.2024
Ответить
Мария II (недвижимость)
Ульяна, если остаток материнского капитала меньше полной суммы, запрашиваем справку о движении средств (обо всех операциях по счету МК)
04.04.2024
Ответить
