продажа квартиры с долями детей - во что инвестировать?
Вопросыне первый раз поднимаю вопрос с долями детей. Ситуация изменилась.
Дано:
• двушка в мос.области 68 м.кв с долями детей (3 доли по 4 метра, одна 0.5);
• cтроится трешка-новостройка, новая Москва, в бетоне, без стен, ключи через полгода-год
= нужны деньги на ремонт трешки => нужно продавать двушку, чтобы были средства на ремонт. И это в обвале цен на вторичку. Вместо двушки нужно что-то купить детям (по новому закону доли должны быть не менее 6 м.кв. на каждого)
варианты, во что вложиться с продажи двушки:
1) однушка под аренду
(минус: оч много денег придется переписать на детей, увеличивая доли каждого ребенка до 6 метров - почти ничего не останется на ремонт).
2) построить дачу, признать жилой (опека идет на это) - тк участок тоже в долях, так что разумно
(минус: стройка дорожает, вторичка дешевеет, формальный сарайчик ставить не хочется).
3) продать и участок и однушку и купить готовую дачку, тк строить дороже (минус: нужно две сделки совместить, что сложно из-за низкого спроса).
4) купить что-то в другом регионе? каком?
5) ваши варианты... буду оч признательна.
__________________________
*вариант сдать двушку не рассматриваю, тк цена аренды в области вопрос с ремонтом в трешке не решит + в двушке дорогая отделка/смесители/паркет/мрамор и тд (такую купили) - без постоянного ухода это все будет под замену, что не отобъется никакой арендой.
