Сдача квартиры
ВопросыДобрый день! Сдаем квартиру, досталась с жильцами, после смерти папы. Жили две сестры. Сейчас одна сестра съехала. Туалет поменяли за наш счет, тут претензий нет, на кухне стол поменяли за наш счет, купили два телевизора, тоже за наш счет. Всё, вроде успокоились. Ремонт они сделали не большой (переклеили обои, сами захотели) за свой счет, шторы они там меняли.
Так вот сегодня прилетает сообщение, хочет поменять матрас!!! За наш счет!!! Типа он же потом достанется нам, но он так же и износится.... Должны ли мы менять матрас за свой счет или культурно отказать?
Отношения конечно хорошие, живут уже два года.
Лучший ответ
Ирина
Матрас меняется за счет арендатора. Ему на нем спать. Мало кто впоследствии захочет спать на чужом матрасе. У меня арендаторы и каждый под себя матрас покупает.
19.01.2025
Ответить
Наталья
На телевизоры я б точно не согласилась, нужен телик-покупайте и потом забирайте. Унитаз да, поменяла б. Матрас-максимум пополам.
16.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Наталья, унитаз мы первым делом сами сказали поменять, тут даже и вопросов не было. телики ладно они останутся, если раньше времени не полетят))) а вот матрас прям меня гложет эта ситуация, но я ей уже написала, так тактично отказала, посмотрим что ответит, если что тогда 50 на 50 и то по цене в пределах 20 тыщ.
Хотя матрас мы дочке покупали в Асконе за 45 тыщ((((
16.01.2025
Ответить
Ольга
Тася (мамусик-одиночечка), а я детям в асконе месяц назад купила 2 матраса по 8 тысяч. Так что вполне можно найти.
К слову старые тоже асконовские я продала на Авито за 1500 оба. Им всего 4 года было, просто размер кроватей изменился на побольше.
16.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Ольга, вот это Вам повезло, но тут ещё от размера матраса и высоты зависит цена
16.01.2025
Ответить
Ольга
Тася (мамусик-одиночечка), у моих 90х190, высота см 18 примерно. Жесткость средняя.
Ну может, перед НГ акция какая-то была 🤔 хотя я в магазине смотрела ещё в октябре, цены тоже были вполне доступные
17.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Ольга, тут всегда от размера конечно зависит, дочке брали 140х200 и высота 25
18.01.2025
Ответить
северная пальмира
Тася (мамусик-одиночечка), я только купила дочери, за 4 тыс. Выдерживает до 100 кг.
Я чуть больше, посидела, удобно.
19.01.2025
Ответить
северная пальмира
Тася (мамусик-одиночечка), гляньте на вб. Там вполне неплохие есть. А уж для сдачи тем более.
20.01.2025
Ответить
Красавица
Мы , когда снимали квартиру покупали диван в Икее. Арендатор сказал мне ничего не нужно. Ну мы купили поспали год и оставили, когда съезжали.. Поэтому сами всё делали меняли краны , обои . Всё за свои счёт.
29.01.2025
Ответить
Елена
Не матрас это уже сами, могут потом забрать. Я оплачиваю своим ремонт той техники с которой они сняли. Если не дай бог сломается, ну придется, купить. Я про необходимый набор: стиралка, посудомойка, кондер, плита итд. Ну если что по сантехнике, критичное. Остальное сами, пожалуйста.
22.01.2025
Ответить
северная пальмира
Ага, вам, после тушки пролежавшей его.
Любой каприз за свой счёт.
19.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
северная пальмира, спасибо, объяснила ей) это я дура, всё ей покупала... Первый раз сдачей квартиры занимаюсь, мне надо было ещё тогда при покупке первого телевизора туту на ББ всё узнавать.. теперь умнее буду)
20.01.2025
Ответить
Ольга
Я бы ещё на этапе двух телевизоров за мой счет послала их.
Матрасу текущему сколько лет? Что с ним случилось? Можно, конечно, купить новый не дорого, но если они его за год продавят, опять будете покупать?
17.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Ольга, с матрасом послала😀 телевизоры согласилась - дура была.... Надо тогда было на ББ всё узнавать как и что.... Но тогда наверное после смерти папы ещё была в прострации.. спасибо, даже не буду выяснять что с матрасом!
18.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
что случилось с предыдущим матрасом? Сейчас можно купить относительно недорого на маркетплейсе матрас беспружинный, сами недавно такой купили, вполне достойный. А нанимателям поставить условие, использовать только в чехле, при наличии пятен и механических повреждений при съезде 100 оплата нового матраса, да и цену за модернизированную квартиру с новыми телевизорами, обоями и прочим не грех поднять. Вернут то они вам все равно все юзанное, а получили новое
16.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Татьяна Специалист по недвижимости, я не выясняла что с ним случилось((( кварплату хотела поднять с нового года, но попросили не поднимать
у нас квартира находится в ж..е мира, за Подольском в Кузнечиках, туда только на оленях добираться. Сдаем за 30тр. двушку и когда я написала про поднять, квартирантка сказала, что по 27тр в том районе сдают, ну мы и не стали поднимать.
Обои они за свой счет клеили, мы тут не при чем.
Ещё в холодильнике морозилка стала намораживать, благо не просит поменять холодильник, спросила как поменять резинки, к кому обратиться типа
16.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Тася (мамусик-одиночечка), ну не такая уж и опа, знаю где это, достаточно новые дома. на циан однушки стоят по 35-40. Двушки от 46. Они же обои не будут забирать с собой, а значит они уже улучшили свои условия. Дело Ваше конечно, но похоже они у вас на шее сидят ножки свесив.
https://www.wildberries.ru/catalog/160004353/detail.aspx
16.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Татьяна Специалист по недвижимости, спасибо большое! мозги мне поставили на место. не буду с ними сюсюкаться.
16.01.2025
Ответить
Наталья
Тася (мамусик-одиночечка), за 27 тыс там в трехэтажке крохотную однушку сдают (+еще комиссию агенту 60%, сомневаюсь, что вашим арендаторам очень захочется туда сбежать), если ваша современная квартира, то зачем на это единственное объявление ровняться. Сами посмотрите и оцените, а не верьте на слово.
16.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Наталья, я посмотрела на авито, ради интереса, можно конечно за 40 тысяч сдать, но ладно, поднимать не будем, но и покупать теперь ни чего не будем, если ей что-то надо, за свой счет. спасибо!
16.01.2025
Ответить
Tanya
Вот наглые сьемщики у вас 🤦♀️трубы, сантехника оплачивается арендодателем, а вот техника , мебель нет, они когда въезжали ведь видели куда заселяются?
16.01.2025
Ответить
Тася (мамусик-одиночечка)
Tanya, на да видели конечно, тогда папа сдал... спасибо!
16.01.2025
Ответить
Ксения
Я бы отказала. Въезжали же - матрас им был нормальный? Значит, что бы с ним ни произошло - это результат того, что они с ним делали. Ну если они прям милашки и как то все обоснуют, максимум на что могла бы согласиться это напополам в рамках определенной суммы
16.01.2025
Ответить
Наталья
Ну матрас все-таки подбирается под инд. потребности, матрас, купленный этим арендатором, может не подойти следующему, и вы опять будете новый покупать? Вот если бы сломалась кровать, то вы бы купили новую, и она подошла бы всем последующим жильцам.
Если не договоритесь, то купите на авито любой, но тогда претензий никаких быть не должно
16.01.2025
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.