Какие документы нужны при покупке квартиры

Добрый день. Планирую покупку недвижимости, где вложен МСК, квартира вторичка, купленная у застройщика. Доли выделены детям, оставшаяся доля в совместной собственности супругов.Подскажите пожалуйста, какие необходимо мне запросить документы. Примерный список набросала:

1Выписку из ЕГРН

2.Договор ДДУ, акт приема, передачи (платежное поручение об оплате по дду и/или акт взаиморасчетов)

3.Справку ф9

4.Справка ф. 12

5.Справка об отсутствии задолженностей ЖКХ.

6. Паспорт собственника мужа и жены. Нужно ли нотариальное согласие на продажу от второго супруга?

7. Разрешение опеки.

8. справку из загс?

9.выписку о маткапе (справка из банка)

10.Кредитная история???

Все ли перечисленное необходимо запрашивать и что я пропустила по документам? Риелтор у продавца есть, но для себя хочу понять, какие доки точно нужны.

Спасибо