Бабки и мошенники

Девочки,кто в курсе, а есть хоть один надежный способ,как обезопасить себя от покупки квартиры у *бабки*(пишу в кавычках,тк таким продавцом может быть человек любого возраста и пола по сути), чтоб потом квартиру точно не отобрали,если *продавец был под воздействием мощенников или не в себе*?

Смотрела сколько передач и с Машковым на ютубе, и со Слуцкой-люди и справки брали, и мед освидетельствование прям в момент сделки делали, и МК ,и ипотека, и риэлтор с юристом, и в одном случае бабку прям после снятия наличных получилось еще с деньгами увезти в полицию,где она клятвенно заверила,что не находится под действием мошенников, а в тот же день отдала сумку с деньгами мошенникам…Страхование титула тоже не является страховым случаем в таких разборках… Как не остаться без квартиры и без денег????

Вот если сделка будет альтернативная,то это реальная защита или нет все равно? Те *бабка* точно без единственного жилья не остается и по сути передумать не может? Или может?