Какую часть своего годового заработка тратит наемный работник на квартиру и машину в Израиле?

На содержание квартиры и машины наемный работник тратит в год 6,4 из двенадцати месячных зарплат-нетто, то есть – больше половины. Более того: 4,2 чистых окладов в год вы платите государству в виде налогов за квартиру, которую (как вам кажется) вы купили. Об этом сообщает сайт экономической газеты "Глобс".

Государственные налоги таковы:

1. Налог на покупку квартиры – его с нас вычитают дважды. В первый раз – с подрядчика, когда он покупает земельный участок под строительство дома (5% от стоимости земли), и во второй раз – с домовладельца (размер налога зависит от площади квартиры и количества жильцов).

В Тель-Авиве, например, налог на покупку квартиры составляет в среднем 2,5% от ее цены.

Впрочем, те, кто покупает "первый дом на родине", освобождены от налога на покупку в том случае, если цена квартиры не достигает 1,085 миллиона
шекелей.

Зато купив квартиру за 1,5 миллиона шекелей вы заплатите налог на покупку в размере 14,5 тысяч шекелей.

Если же вы покупаете вторую по счету квартиру и платите за нее 1,5 миллиона шекелей, налог на покупку составит уже 61 тысячу шекелей.

Существует этот налог лишь в нескольких странах мира, но Израиль входит в их число.

НДС – самый сокрушительный из всех налогов, потому что он "слеп" и не делает различия между дешевыми и дорогими квартирами, первой и второй. В настоящее время НДС составляет 16% и распространяется на всю цену квартиры. И если строительный подрядчик продал вам квартиру за 1,5 млн. шекелей, то 207 тысяч шекелей составит НДС.

Третий налог – "мас шевах". Его платит продавец земельного участка. Исчисляется он сложно, однако известно, что до 7 ноября 2001 года он составлял 50%, а затем снизился до 20%. Как бы там ни было, в лучшем случае этот налог составляет 10% от стоимости купленной вами квартиры.

Местным органам власти домовладельцы платят поборы на финансирование инфраструктуры - канализации, дорог, освещения улиц и т.д. Муниципалитеты обычно взимают с граждан гораздо большую сумму, чем тратят потом на развитие. Но 3% от стоимости квартиры эти поборы все равно составляют.

Таким образом, 33% стоимости квартиры – это налоги.

Работник, который получает среднюю израильскую зарплату, тратит 35% чистых денег только на оплату налогов, или 4,2 оклада в год.

Если прибавить к этому еще 2,2 вашего оклада-нетто, которые тратятся на содержание семейного автомобиля, выходит, что больше половины своего годового дохода "наемник" транжирит на квартиру и машину.

Если же вы к тому же исправно вносите муниципальный налог ("арнону"), покупает гаджеты, а иногда позволяет себе выкурить сигарету и выпить глоток коньяка, денег на повседневную жизнь почти не остается, хотя именно она и является не менее важной статьей расхода, чем жилье и машина.