Нужен совет

Всем привет, нужна помощь стоителей.

Хочу дом от Терема, вот такой: хттп://терем-про.ру/цаталог/витяз-4/

строить я хочу именно у них, поскольку легко взять кредит и приличное качество материалов ( хотя если есть аргументированные отзывы о компании послушаю).

НО. в доме есть второй свет. ВОПРОС: можно ли как-то его убрать, сделать в мансарде на этом месте комнату? окно там есть, проблема в том что на это место приходится стяжка крыши, пусть даже комната будет еще чуть выше и чуть меньше...

в компании предлагают только индивидуальное строительство на основе этого домика и цена получается в 1,5 -2 раза выше.

окно на втором этаже есть, без закрытия вообще я не понимаю как пользоваться этим домом, ни пыль вытереть не залезешь, ни покрасить... я так понимаю основная проблема это отсутствие опор для потолка/пола, возможно ли эту проблему решить установкой дополнительных балок и сколько примерно это будет стоить ( ориентировочно, хотя бы вилку цены за материалы и работу!)

Хочу позже пригласить бригаду на последующую достройку веранды( я так понимаю это 100-200 тыс) и перегородок для второго этажа ( 30-70), установку буржуйск с трубами ( 40-90 тыс).