Мой вопрос обращен к экспертам по строительству! Коротко опишу ситуацию: полтора года назад мы заказали строительство коттеджа "под ключ", срок завершения строительства - август 2014 (по договору), однако строительство не завершено по сей день (много недоделок и переделок). К тому же не можем в данный момент найти отделочников, потому что никто не берется из-за неправильного выполнения работ по гипсокартону, на наши просьбы переделать застройщик отвечает, что все сделано правильно и делать он ничего больше не будет! При последней встрече сказал, что если хотите, то делайте строительную экспертизу и подавайте в суд! Суть вопроса: смогу ли в судебном порядке вернуть часть денег или принудить доделать? Кроме того, по договору каждый день просрочки оплачивается застройщиком в размере 0,001 процент от договора... А просрочка составляет уже полтора года!! Деньги по договору выплачены полностью. В данный момент Эта фирма (ООО) ликвидирована, директор безработный.у него на иждивении трое малолетних детей, и на нем навряд ли оформлена какая-ли собственность... Помогите советом как быть!!! Боюсь, что судебные издержки будут огромные, а добиться от него ничего так и не смогу!
Москва
Ген.директов ООО не несет имущественной ответственности перед кредиторами. Это не индивидуальный предприниматель. По суду что-либо требовать от самого общества с огранич.ответственностью имеет смысл, если оно находится в стадии.банкротства. И то вначале гасятся долги по зарплате, а потом уже составляется очередь:погашение кредитов, а аренда и т.д. где будете стоять вы-вопрос. Это в случае банкротства. На самом деле вас должен не директор интересовать, а учредители этого ООО. Можно обратьтся в прокуратуру на предмет мошеннических действий. И пусть они ищут учредителей, виновных. Экспертиза в этом случае вам нужна.
Новосибирск
Спасибо большое за ответ! А какова примерно стоимость экспертизы? И еще вопрос: в договоре указано только одно лицо, учредителей нет, как узнать учредителей? Директор на контакт не идет...
Великие Луки
Узнать учредителя можно заказав выписку в налоговой.В договоре указан ИНН общества,по нему или по ОГРН. Учредители общества в договорах не указываются. Скорее всего ген.директор является и учредителем,или их может быть даже несколько.
