Хочу разделить счета на кварплату.
квартирный вопросПодскажите с чего мне начать?так как у мужа я не прописана а он поручает мне заняться так как я в этом плане более настойчива.он оформит на меня нотариально доверенность на право заниматся квартирой.в этой квартире живут бабушка,дядя мужа и брат,эти двое не работают и поих вине долг по кварплате составляет 73000р.я не хочу за них платить а хочу платить только за нашу часть.
Кристина
Лицевые счета Вы не разделите.Не предусмотрено законодательством.Можно определить порядок оплаты коммунальных услуг.возможно заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. Если кто-либо из проживающих не желает подписывать соглашение, можно обратиться с иском в суд, но тем не менее, надо понимать, что это не раздел лицевых счетов, а определение порядка пользования квартирой.
16.10.2011
Ответить
Кристина
Определение порядка пользования квартирой.
Существуют два способа для того чтобы определить порядок пользования квартирой:
1. В добровольном порядке. В таком случае можно составить у нотариуса соглашение об определении порядка пользования данной квартирой, если все собственники квартиры согласны определить порядок пользования. В этом же соглашении вы можете определить, кто какой комнатой будет пользоваться(если позволяет метраж).
2. В принудительном. Если собственники не могут прийти к соглашению о пользовании квартирой, то этот вопрос можно решить в судебном порядке. Если собственник хочет определить порядок пользования (возможно, для ее продажи в будущем), то он может обратиться в суд по месту нахождения спорной квартиры. В исковом заявлении собственник может заявить требования об определении порядка пользования квартирой в данной квартире.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) Правоустанавливающие документы на долю в квартире (свидетельство о праве собственности и документ-основание, по которому вы приобрели право собственности (договор передачи или дарения, купли-продажи или свидетельство о праве на наследство и т.п.);
2) Выписка из домовой книги - (действует 1 месяц);
3) Копия финансового лицевого счета - (действует 1 месяц);
4) Поэтажный план (БТИ) ;
5) Экспликация (БТИ);
6) Квитанция об оплате госпошлины для исковых заявлений неимущественного характера (100 рублей);
7) Копии искового заявления по числу сторон.
Определение порядка пользования подразумевает под собой то, как вы будете пользоваться квартирой: кто в какой комнате будет жить, кто и когда будет пользоваться местами общего пользования (кухней, санузлом и пр.)
Определить в пользование для собственника конкретную комнату можно, если доля по метражу будет достаточна для выделения вам отдельной комнаты в данной квартире.
19.10.2011
Ответить