Квартирный вопрос - страница 1004

Писала и спрашивала тут о том, что кажется подозрительной Сделка продажи квартиры. Так вот теперь мне кажется она еще более подозрительной! Вообщем то они говорили:"сделка в пятницу-иначе сделки не будет!" Ок-мы за 3! дня нашли квартиру и людей, которые согласились выйти на сделку в понедельник, те согласились. Я прошу риелтора дать мне залог, чтобы я проавансировала нашу квартиру-нет. Авансируйте из своих.. Ну, думаю, я проавансирую-эти сорвуться, им пофиг, а я выкину 50тыс. Говорю либо пусть они дают мне аванс, либо за свои я не буду вносить. Короче без аванса те не согласились, звоню-оказывается наши покупатели уже перенесли сделку на среду-в понедельник не могут! Я уже забила и решила сорвать сделку-нафиг все это надо, да и ждем денег из налоговой-думаем еще поднакопить и уже лучше купить. Сегодня приезжает риелтор к нам и говорит! Покупатели согласны ждать месяц, пока мы найдем квартиру! То есть в среду сделку продажи, а потом они ждут месяц. Говорю они же гнули условия-им жить негде. "Допустим, они снимут квартиру" что за допустим?? Зачем мне рисковать и идти на продажу, не подобрав себе квартиру, когда эта квартира уже будет чужая-да даже если договор подпишем-они вещей завезут тонну и живи-а если не найдем мы? Я хочу улучшить условия, а не брать то, что есть! Объясняю-пофиг, говорю-ну пусть ждут 2 недели пока найдем-потом сделка, какая разница? Нет-гнут в среду и все! Риелтор даже согласился бесплатно! найти нам квартиру-лишь бы в среду мы вышли на сделку! Теперь думаю как вообще отвязаться от них?! Уже планов настроила на июль-не хочу бегать и нервничать в быстром поиске!

Здравствуйте! У меня вот такая ситуация: продаю 2-е комнаты в коммуналке. Один из собственников доли этой коммуналки умер месяц назад. где то через неделю я послала ему письмо от нотариуса. Нотариус сказал что так сделать можно, якобы собственник не реагирует на мое письмо полтора месяца и автоматически получается отказ. Ведь в Регистрационной палате он числится собственником, и будет числиться еще пол года.

Так вот и встал теперь вопрос будет ли сделка купли-продажи законна, или новые собственники через пол года могут подать на меня в суд? Чем мне это грозит?

И вообще получается как то не справедливо, что я не могу распоряжаться своей собственностью еще пол года. А если у них затянется дело с наследством?

Как теперь поступить?

Блуждая на просторах интернета)  нашла предложение, которое не дает мне покоя)

Предложение от одной из крупных компаний на рынке жилья. Апартаменты от застройщика.

Кратко: Квартиры в данном комплексе (2-ка) 6 600 т.р. в новостройке район хороший, скоро метро, по данному предложению предлагаются квартиры по цене 3 900 т.р. за 2-ку. Дом полноценный 18-ти этажный, НО он не имеет жилого назначения, в квартире имеются выделенные зоны для кухни и ванны, имеется планировка, как у обычной квартиры. Будет свидетельство о собственности нежилого помещения, т.е. прописаться в данной квартире нельзя, нельзя пользоваться благами) которые доступны человеку с пропиской (но для нас это решаемо, пропишемся в другом месте)  нельзя использовать материнский капитал. Возможно, нашими соседями окажется какой ни будь офис)

Прошу помощи у юристов и риэлторов, пожалуйста укажите какие еще минусы ждут собственника данного жилья, согласно законам РФ) На что нужно обратить особое внимание. Думаю будет интересно не только мне почитать) 

Сдается дом на море 300 руб с человека в сутки 5 мин пешком до моря

пос. Приморский Темрюкского района

Дом без хозяев, кондиционер, кухня - гостиная и 2 изолированные комнаты, санузел (ванна и унитаз) в доме, всего 4 спальных места.

Фото будут позже.

Хозяйка Марина + 79180722458