ипотека с первонач.взносом- мат.капитал

сбер и втб берут (бываю у них программы)http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/buying_project/тут ипотечный калькулятор сбера.Вы писали, чтоб взять квартиру за 1500 000 и сдавать ее. Чтоб сама себя окупала. Это фантастика. Иначе ни кто бы не снимал квартиру. Все бы так и поступали. В вашем случае при кредитовании на 10 лет и первоначальном взносе 450 000 (МК) платеж будет 16 тысяч. Квартира за 1500 000 — это далекаяяя МО и сдать за 16 тр ее будет не возможно. Сама сдаю квартиру в Москве у метро за 27 и цены знаю. Выбирайте с умом. Потом квартиру с МК будет очень трудно продать. Поэтому берите с условием, что ни чего с ней более делать не будете (до совершеннолетия детей)

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса в Сбере — 100%, даже если ребенку нет ещё 3 лет. . Если же Вы хотите напрямую расчитаться с Застройщиком или с продавцом (по договору купли-продажи) мат. капиталом, то тогда нужно ждать, когда ребю исполнится 3 года. А в ипотеку не нужно ничего ждать.  Никого не слушайте, ВТБ 24 вроде то выдаче кредита принимает андерайтер, исходя из Вашего дохода, состава семьи и т.д. Если же первоначальный взнос — материнский капитал — решение принимается на кредитном комитете, это хуже. Будут очень досканально проверять. Но попробовать можно. Могу посоветовать, когда будете заполнять анкету в Сбере: не пишите Ваши расходы, не указывайте свои СНИЛС, напишите долнительные доходы (можете придумать, если их нет). Например, доходы от репетиторства, можете сказать, если Вам позвонять и спросят, ну или ещё что-нибудь. У Вас три иждивенца, имейте в виду, что на каждого ребенка примерно расчитывается тоже определенная сумма. В любом случае попробуйте, удачи Вам.

мы взяли в сбере. 1500000 р. с первоначальным — мат капитал. брали справку в пенсионном. через 3 месяца перевели мат капитал.  3 мес платили 22000, потом 15 000.

Как получить кредит и оплатить первоначальный взнос? Желающие воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке должны предоставить в банк два документа: сам сертификат и документ из территориального отделения Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала. Эта справка предоставляется в ближайшее отделение Пенсионного фонда, где по установленной форме нужно написать заявление о перечислении материнского капитала в качестве первоначального взноса. После рассмотрения заявки необходимые средства будут перечислены в банк.

Мы из хмао. МК использовали как первоначальный взнос. Сбербанк. Сумму кредита взяли 2 500 000. По ставке 12,5 . Ежемесячное написали 30 000. Через три месяца ПФР перевел сумму 429 000 (МК) в счет погашения основного долга. Ежемесячное стало 24 000. И да, чуть не забыла...ребенку, на которого выдан капитал, еще нет трех лет.

Сбербанк дает...но, когда я изучала этот вопрос, поняла, что на сумму ежемес взноса это вообще не влияет. Не имеет смысла, в общем.

практически никакие банки не дают под МК как первоначальный взнос...хотя на сайтах иногда эта инфа написана. Мы искали год назад, не нашли(((                

По-моему, маткапитал в качестве первоначального взноса можно использовать только по достижении ребёнком возраста 3 года