Квартирный вопрос.

Ну, у меня свои "тараканы". Искала бы первый этаж, поближе к метро, и чтоб туалет был НЕ РЯДОМ с кухней, на разных стояках. Желательно, чтоб был высокий первый этаж с лоджией. Обязательно попробовала бы реализовать материнский капитал (мне кажется, он обесценится в конечном итоге). По поводу площади не подскажу. Мы в двушке 47-метровой вдевятером умещались, а после нее трешка 65 метров нам просто огромной кажется.

Однозначно 2 вариант, сами сейчас в 3ке 70х годов 60 м, это крайне мало...

Тем более парк и тихий двор, а уж прогуляться до сада и школы это в чем то даже польща:-) ну а мат капитал.. Я сама сейчас думаю как бы его вложить, в деньгах он толтко иеряется с учетом инфляции и индексации вроде больше не предвидется. Сейчас у нас детки все в одной комнате, как к школе готовить, парты и тп.. Даде не мону представить, а уроки делать в одной комнате это жесть, причем пойдут практически вместе

Лично мне однозначно вариант 1 больше нравится:

- Хорошая транспортная доступность очень сильно качество жизни повышает, намного больше чем лишние 13 кв.м.

- Вложение мат.капитала в квартиру свои недостатки имеет, т.к. потребует выделения долей детям (= до их совершеннолетия сложнее продать, а как они захотят своей долей после совершеннолетия распорядиться неизвестно).

Ну а ремонт дело наживное, потихоньку сделаете - зато как вам хочется, а не как досталось.

Я бы смотрела еще конкретно на планировку квартир.
За счет чего получается эта разница в 13 квадратов.
но при прочих равных вариант пешей доступности метро более привлекателен.

я 25 лет жила в большой квартире, но до метро нужно было ехать автобусом или 30 минут пешком, а сейчас живу в квартире небольшой, но в 5ти минутах неспешного шага до метро.

Второй вариант(мой, в вашем случае он -первый) мне нравится значительно больше ( несмотря на наличие авто).

пы.сы. хм...хотя у вас детей трое....смотрите сами, удобно ли будет в 62 м?!

Я конечно не специалист по п-3. Но верхний этаж мы больше не рассматриваем. Все было хорошо 20 лет в доме, перекрыли крышу и все течет страшно у кого-то и грибок идет. Причем во всех подъездах так. Конечно это все исправят, но внутри квартиры ужас творится( такие "мастера" или так на материалах ук сэкономила.

Я в свое время выбрала квартиру побольше и подальше) ни разу не пожалела. И еще очень рада, что у нас первый этаж. Это просто счастье, что могу не дергать детей, когда они прыгают и не боюсь никого затопить)))))))))) Про 17 этаж могу сказать только со слов подруги, которая живет на 19-это кошмар. Балкон свистит, всегда ветренно и сквозняки, ну плюс у них слышимость ненормальная, на 2 этажа вниз и вверх всех соседей слышно(((

Я за второй вариант,а еще лучше чтоб все сочеталось и метраж и доступность

Отвечу за себя Я всегда за большую площадь. Прожив с детьми в однушке 38 м переехав в трешку дышу,но и сейчас я хочу больше. Хочу большую кухню,детям комнаты) Транспортная доступность меняется,районы строятся и метро ближе становится. Дети растут и требуется пространство. Сейчас живу у леса))

Хорошая транспортная доступность очень важна. Это ваше время. подумайте, готовы ли вы тратить лишний час каждый день на дорогу??

Раньше всегда была за второй вариант, сейчас однозначно за первый, т.к. приходится очень много ездить. Сейчас живём в Южном Бутово, где и метро и школы и сады рядом, но мне нужно ближе к центру - меняемся на меньшую площадь.

Я за первый вариант. Транспортная доступность очень много значит. И продать потом легче. Особенно без мат.капа.