Есть ли опыт в Москве, кто покупал долю 1/3 в трёхкомнатной квартире с использованием материнского капитала? Имеется трешка, три доли - Мама, я, сводная сестра. Мама оформляет на меня договор дарения своей доли, я покупаю долю у сестры, наличные и остаток материнский капитал. Квартира полностью переходит в собственность моей семьи.
Москва
Покупка 1/3 доли в трехкомнатной квартире с учетом материнского капиталп
Саратов
Я не в Москве, но мы именно так и сделали. У мамы было 1/3, у меня 2/3 в трешке. За маткапитал выкупила ее 1/3. Выделили доли на детей. Все одобрили, не было никаких заминок
1
24.08.2018
Ответить
Москва
Добрый вечер! А не подскажите порядок действий? Куда сначала идти?
0
24.08.2018
Ответить
Саратов
Добрый вечер! Сначала в рег.палату поехали, там нас отправили к нотариусу. Пришли к нотариусу на консультацию, она уже забрала документы и рассказала план действий. Теперь оказывается этим всем занимаются нотариусы
0
24.08.2018
Ответить
Москва
Если с маткапиталом, то есть смысл сначала в Пенсионный фонд сходить.
0
24.08.2018
Ответить
Балашиха
Оформляете сделку, где в ДКП указываете, что оплата мат капом. Сдаете документы на регистрацию. Забираете после регистрации выписку из ЕГРН о переходе права, после этого сдаете все в ПФР. Месяц они принимают решение, 10раб.дн. после этого перечисляют деньги на р/с продавца.
Мы когда оформляли сделку несколько раз в ПФР консультировались, поскольку есть нюансы по оформоению договора. Но мы не пользовались услугами нотариуса. Наверное нотариусы знают эти тонкости. Но уж слишком дорого стоят их услуги. У нас собственник был один и в этом случае достаточно рукописного договора, без нотариального заверения.
0
27.08.2018
Ответить
Москва
Причем тут опека, если доли детей будут не меньше, чем сейчас на них приходится, то проблем не будет. И пф тоже одобрит покупку у родственников, если после этого вся квартира перейдет в собственность семьи.
0
25.08.2018
Ответить
Балашиха
Так можно.
Главное чтоб доля сестры по кадастровой стоимости была не меньше суммы МК.
Не уверена, но кажется ещё условие, чтоб прежние владельцы после сделки выписались из кв, но это не точно.
0
27.08.2018
Ответить