Привет девочки👧. Понравилась квартира, но там использовали материнский капитал. Скажите пожалуйста это слишком рискованно соглашаться на такое? И долго наверно по времени? Может у кого такое было? Спасибо🌺
Лучший ответ
Санкт-Петербург
Танечка, сами сейчас ищем квартиру и то долги по коммуналке, то совсем возрастные собственники, то доли не выделены или цены космос, пока не занялись даже и не знала что это такая проблема
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, долги по жкх вообще не проблема, прописывается, что на сделке долги погашаются.
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Катерина, мы не стали связываться, так как там еще и собственникам 70+ и другого жилья нет. Комбо
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, и долг по ку больше миллиона, на квартире обременение от приставов
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, вы в спб? Я могу дать контакты классного риелтора. Она была риелтором наших покупателей, но нам тоже все оформляла, очень грамотный специалист, супер сложная сделаем прошла очень гладко. Можете просто с ней проконсультироваться
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Катерина, да в СПб, у меня муж уперся рогом, сказал что никому не хочет платить процент, собирается через нотариат все делать. Так то я тоже со специалистом сделку проводила бы
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, так наш риелтор и делает через нотариус. Я мужа вашего понимаю) сама встречала кучу неграмотных, пока не встретила этого. Очень сложную сделку ( встречки, доли детей, продажа квартир в общежитии, мат кап) провела за пару часов, тк полностью все доки были готовы заранее и выверены
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, я честно не знаю, с нас она ничего не взяла, тк была риелтором покупателей, но она была заинтересована, чтобы у нас все правильно было оформлено и все и у нас контролировала) я думаю можно с ней просто обсудить, например что вы ищите сами а она говорит о подводных камнях
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, не совсем, в другой квартире не должно быть долей, как раз во время сделки их делают
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Катерина, спасибо что поправили, это мне риелтор сказала, буду знать
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Танечка, ой-ой, вообще не права она. Для опеки это будут вообще другие доли, они задним числом замену не сделают. Получится тупо 2 квартиры с долями
0
19.06.2026
Ответить
Сочи
Было, только мы продали такую квартиру. Проверьте, что всем членам семье выделены доли (выписка егрн), и также нужно разрешение органов опеки на пролажу, все, больше вы ничего по сути не требуете. Получить все эти бумажки геморрой продавца. По времени да, наш покупатель ждал месяц, пока мы разруливали с опекой
0
19.06.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Продала квартиру, все ок. Выделены доли детям уже?
Должно быть согласие опеки, если оно есть, то ок все
0
19.06.2026
Ответить
Москва
Мы так покупали. Все в порядке, живём уже 6 лет)
Да, должно быть согласие опеки. Наши продавцы взамен покупали 2 КВ, в одной детям выделяли доли, другую для жилья.
0
19.06.2026
Ответить
Ниже правильно написали, должно быть согласие опеки и доли должны быть наделены в другой квартире, если этого нет, не завязывайтесь